大家好今天來介紹《借款人抵押人區(qū)別》抵押人和借款人的區(qū)別的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

債務(wù)人和抵押人是同一人嗎

債務(wù)人是債的關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。在債的關(guān)系中，債務(wù)人是特定的，只有該義務(wù)主體才必須向債權(quán)人承擔(dān)交付財(cái)產(chǎn)、提供勞務(wù)和為或不為一定行為的義務(wù)。抵押人，是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。抵押人可以為債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔(dān)保中，抵押人的確定應(yīng)當(dāng)以抵押合同為標(biāo)準(zhǔn)，抵押合同中與債權(quán)人相對(duì)應(yīng)的一方當(dāng)事人就是抵押人債務(wù)人和抵押人可以不是同一人。債務(wù)人是直接負(fù)擔(dān)合同義務(wù)的人，抵押人是擔(dān)保人的一種，是以自己的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人擔(dān)保債務(wù)人按期履行合同的，所以，抵押人可以是債務(wù)人外的人。
《外債管理暫行辦法》第十二條 國(guó)際金融組織貸款和外國(guó)政府貸款由國(guó)家統(tǒng)一對(duì)外舉借。國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)會(huì)同財(cái)政部等有關(guān)部門制定世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、聯(lián)合國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會(huì)和外國(guó)政府貸款備選項(xiàng)目規(guī)劃，財(cái)政部根據(jù)規(guī)劃組織對(duì)外談判、磋商、簽訂借款協(xié)議和對(duì)國(guó)內(nèi)債務(wù)人直接或通過有關(guān)金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貸。其中，世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、聯(lián)合國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會(huì)和重點(diǎn)國(guó)別外國(guó)政府貸款備選項(xiàng)目規(guī)劃須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

質(zhì)押借款和抵押借款的區(qū)別

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。

1. 2

債務(wù)人是否是抵押人

法律分析：不一定。債務(wù)人和抵押人可以不是同一人。債務(wù)人是直接負(fù)擔(dān)合同義務(wù)的人，抵押人是擔(dān)保人的一種，是以自己的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人擔(dān)保債務(wù)人按期履行合同的，所以，抵押人可以是債務(wù)人外的人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

以上就是小編對(duì)于[《借款人抵押人區(qū)別》抵押人和借款人的區(qū)別]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用