大家好今天來介紹《抵押質押》抵押質押登記的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
抵押與質押的區別與聯系
簡述抵押和質押的區別
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抵押與質押有什么區別
抵押與質押有什么區別如下：
1、標的不同：抵押的物品一般是不動產，而質押的物品則是以動產為主；
2、效力不同：抵押物品需要經過登記才是有效的，而質押物品只需要占有即有效；
3、權利不同：借款人抵押物品只具有擔保效力，而質權人則擁有物品的支配權以及留置權；
4、變現方式不同：抵押物品需要通過法院拍賣才可兌現，而質押則是直接變賣。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。下列財產可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
6、依法可以抵押的其他財產。
不動產抵押是指以不動產為抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限于建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等）等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
質押抵押有什么區別
法律分析：質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 抵押權的定義為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第四百二十五條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
以上就是小編對于[《抵押質押》抵押質押登記]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
