大家好今天來介紹《二次抵押貸款找銀行還是中介》中介二次抵押要注意什么的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
簽了抵押合同，二手房銀行貸款一直不放款，找銀行還是找中介催？
對于這種情況不要慌張，如果實在著急可以到銀行去催一下，放寬心慢慢等，銀行特定時間沒額度是正常的，如果能找到銀行關系多催催，看能否通融下盡快放款。一般國有銀行問題不大，如果各種理由拖著不放款，可以通過媒體曝光甚至起訴。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款額度：貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構，據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
折疊編輯本段還款方式
⑴等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
⑵等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。
⑶階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償
還貸款本息。
⑷階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限于一年期及一年期以內的貸款)。
按揭房二次貸款哪個銀行可以辦
有很多銀行都可以辦理按揭房二次貸款，比如中國銀行,工商銀行,建設銀行等，貸款的方式有很多種，有很多可信的貸款平臺放款速度更快。比如摩爾龍，該平臺不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。不押車貸款，快至2小時放款。推薦選擇！
按揭房辦理二次抵押貸款，要滿足以下幾點要求：
1、房屋必須是現房，并且是市場發展潛力較大的住房或商業用房；
2、房產具有剩余價值、產權明晰；
3、借款人有穩定的經濟收入來源，具備足夠的還款能力；
4、個人信用良好，沒有欠息行為。
需要注意，按揭房二次抵押貸款能夠辦到的額度一般是：房屋價值×抵押率－原貸款本金余額。其中住房抵押的二次貸款抵押率通常不超過70%，商業用房二次貸款抵押率則一般不超過50%。
房產二押哪家銀行可以貸款
以上就是小編對于[《二次抵押貸款找銀行還是中介》中介二次抵押要注意什么]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
