大家好今天來介紹《信用證抵押貸款利率》抵押貸款利率計算器的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

信用證貸款

用信用證進行貸款應(yīng)該是打包貸款，有兩種：

1、出口信用證打包貸款（Export Letter of Credit Packing Loan）:
是出口商與國外采購商簽訂商業(yè)合同后，國內(nèi)出口商收到采購商銀行開來的信用證，由于信用證有銀行付款信用在內(nèi)，未來出口商銷售回款有一定的保證，因此一般情況下銀行接受出口商在此筆信用證項下進行貸款（信用證不能抵押）用于出口商備貨使用。未來用信用證回款歸還銀行打包貸款。
打包貸款應(yīng)注意考察國外進口商和開證銀行的資質(zhì)，防止未來惡意拒付款的現(xiàn)象發(fā)生，另外還要對信用證的條款進行審查，避免由于信用證中的不利條款造成銀行損失；第3要對出口商進行一定的審查，審查其還款能力，資信情況，防止內(nèi)外勾結(jié)騙貸款。最后還應(yīng)該注意辦理打包貸款最好采用本行自身作為通知行（國內(nèi)收到國外銀行信用證的唯一銀行）的信用證，防止由于出口商與采購商進行合同金額的調(diào)整或者撤消合同后銀行不知道（因為更改信用證和撤消信用證仍將發(fā)送至通知銀行而非實際貸款銀行）。

2、備用信用證貸款
備用信用證貸款的實質(zhì)就是國外銀行為公司提供擔(dān)保函，為其在其他國家進行融資金提供擔(dān)保。

抵押貸款哪家好？

放款額度主要看你的資質(zhì)情況怎么樣，另外，如果有房子和經(jīng)營企業(yè)的話，拿房子做抵押申請企業(yè)經(jīng)營貸款，額度會高很多。下邊給你一個大致的參考：
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之中信銀行：最高1000萬
中信銀行創(chuàng)立于1987年，是中國的全國性商業(yè)銀行之一，主要股東是中國中信股份有限公司。中信銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營貸，放款額度在1000萬以內(nèi)，房齡20年以內(nèi)均可做，貸款期限20年自由還（每年還5%本金、每月還利息）。
總結(jié)：從借款人的角度來說，可貸款額度較高，期限較長，還款壓力相對來說較小些。但是中信銀行對于借款人的個人流水比較嚴格。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之中國建設(shè)銀行：最高1000萬
中國建設(shè)銀行立于1954年10月1日。是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。建設(shè)銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營貸，貸款額度在1000萬以內(nèi)，房齡要求30年之內(nèi)，還款方式3年隨借隨還（用就有利息不用就沒利息）。
總結(jié)：聽從事銀行房屋抵押貸款的朋友說，建設(shè)銀行雖然不需要流水，不考察實體，但是對營業(yè)執(zhí)照要求比較嚴，期限必須滿3個，最好是滿1年以上的。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之民生銀行：最高800萬
民生銀行是中國大陸第一家由民間資本設(shè)立的全國性商業(yè)銀行，成立于1996年1月12日。民生銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營貸，最高貸款額度為800萬，貸款期限5年或10年。
總結(jié)：前段時間在民生銀行做過房屋抵押貸款的朋友告訴我，民生銀行對于借款人所持的營業(yè)執(zhí)照沒有太多要求，可以溝通或掛靠朋友的經(jīng)營實體。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之杭州銀行：最高500萬
杭州銀行是一家具有獨立法人資格的跨區(qū)域經(jīng)營的股份制銀行，前身杭州市商業(yè)銀行成立于2000年2月，杭州銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品為經(jīng)營貸，房齡20年之內(nèi)，500萬內(nèi)不要求營業(yè)執(zhí)照期限。
總結(jié)：杭州銀行對營業(yè)執(zhí)照審查不嚴格，一般情況下，今天辦理明天就可以用。此外，杭州銀行房屋抵押貸款可以走非正常房抵流程，審核通過后就可以放款。
2019年銀行房屋抵押貸款放款額度排行榜之興業(yè)銀行：最高500萬
興業(yè)銀行成立于1988年8月，是經(jīng)國務(wù)院、中國人民銀行批準成立的首批股份制商業(yè)銀行之一。興業(yè)銀行銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品也是經(jīng)營貸，房齡要求29年以內(nèi)，上限500萬，利息是4厘6至5厘4。
總結(jié)：興業(yè)銀行相較于以上兩家銀行，要求借款人所持營業(yè)執(zhí)照期限必須是1年以上，還需要實地考察。

什么是國內(nèi)信用證項下打包貸款？

國內(nèi)信用證打包貸款, 是指銀行應(yīng)國內(nèi)信用證受益人(賣方)申請向其發(fā)放的用于國內(nèi)信用證項下貨物采購、生產(chǎn)和裝運的專項貸款。

產(chǎn)品特點
1.用于賣方在國內(nèi)信用證項下備貨裝運的短期資金融通需求；
2.還款來源為國內(nèi)信用證項下收款，有開證行有條件的信用保障；
3.屬專項貸款，貿(mào)易背景清晰，適合封閉管理。利率打包貸款利率比照同檔次人民幣流動資金貸款利率。適用客戶賣方流動資金緊缺，而買方不同意預(yù)付貨款，但同意開立信用證。
申請條件
1.依法核準登記，具有經(jīng)年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經(jīng)營合法性和經(jīng)營范圍的有效證明文件；
2.擁有貸款卡；
3.擁有開戶許可證，在我行開立結(jié)算賬戶；
4.客戶在我行有授信額度。

辦理流程
1.賣方與銀行簽訂融資協(xié)議，向銀行提交打包貸款申請書、貿(mào)易合同、正本信用證及相關(guān)材料；2.銀行經(jīng)審核后將打包貸款款項入賣方賬戶；
3.賣方使用打包貸款款項完成采購、生產(chǎn)和裝運后，向銀行提交信用證項下單據(jù),辦理議付；
4.銀行將單據(jù)寄往開證行進行索匯；
5.開證行到期向議付行付款，議付行用以歸還打包貸款款項。

以上就是小編對于[《信用證抵押貸款利率》抵押貸款利率計算器]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用