大家好今天來介紹《佛山經濟適用房抵押》佛山房產抵押怎么辦理的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

經濟適用房可以抵押貸款嗎?

法律分析：經濟適用房可以辦理抵押貸款，但需取得房產的《房屋所有權證》或《房地產權證》。

法律依據：

一、《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

　?。ㄒ唬┑盅寒斒氯说纳矸葑C明或法人資格證明；

　?。ǘ┑盅旱怯浬暾垥?；

　　（三）抵押合同；

　?。ㄋ模秶型恋厥褂脵嘧C》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

　?。ㄎ澹┛梢宰C明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

　?。┛梢宰C明抵押房地產價值的資料；

　　（七）登記機關認為必要的其他文件。

經濟適用房可以做抵押貸款嗎

使用經濟適用房可以來辦理抵押貸款，但需要看該房子是否滿足有關貸款條件。經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。
經濟適用房抵押貸款條件：
1.18-55歲具有完全民事行為能力的自然人。
2.信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。
3.需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。
4.在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記核心申請辦理完全產權變更登記手續。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。

經濟適用房可以抵押貸款嗎，可以用以抵押貸款

經濟適用房可以用于抵 押貸款，但經濟適用房需要滿5年才可以 用于抵押貸款。一般情況下經濟適用房的貸款方法有抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款，選用較多的便是以所買的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方法。 以上就是經濟適用房可以抵押貸款嗎?相關內容。

銀行抵押貸款多久能批下來

銀行抵 押貸款一般是1個月上下能審批，這 個時間指的是借款人滿足條件，抵押物符合規定，遞交的資料齊備的基礎上評定的時間，倘若遞交的材料不齊備銀行會規定借款人繼續補足的，那么需要的時間就會長一些。 假如滿足貸款申請標準，遞交貸款申請后，銀行大約需要2至3周左右時間出審批結果，包含明確了貸款的金額和貸款利率，出審批結果后，需要去簽署貸款合同，辦理有關手續，然后就可以進行放款，大約在5至7個工作日后下款。

房屋抵押貸款用途限制是什么

1、抵押消費貸 ：也就是貸款資金用以日常消費，例如，用以旅游、裝修、教育等。這些用處在填貸款申請時，都是要表明的，而且需要提供相匹配的佐證資料，主要是合同及相關費用的發票；

2、抵押經營貸 ：也就是貸款資金用以企業運營。

抵押房子貸款最長可以貸幾年

一般情況下房屋抵押貸款的時限最多是可以達到 30年的?？墒窃谏暾埛慨a抵押貸款的情況下，具體的 抵押貸款期限是會受樓齡和借款人年紀的影響的。大部分銀行針對房屋抵押貸款的期限都是有嚴格要求的，即房抵抵 押貸款的時限和借款人的年紀求和不可以超出借款人年紀的65歲，一般到65周歲是代表著借款人到退休年齡規定，超出這 一年紀貸款機構會覺得借款人是沒足夠的還款能力的。 除此之外還規定樓齡和借款人年紀求和不超過65年。本文主要寫的是經濟適用房可以抵押貸款嗎?有關知識點，內容僅作參考。

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