大家好今天來介紹《個人房子抵押給銀行需要什么》個人可以去銀行做房產抵押嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房子抵押給銀行需要什么手續
法律分析：房產抵押貸款準備資料：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口本；房產證，土地證；婚姻狀況證明（結婚提供結婚證/離婚提供離婚證和法院判決書/未婚提供單身證明）；收入證明；學歷證明；近半年銀行流水；用途合同（如購買家具、工藝品。裝修等）；第二居所證明或直系親屬房產；其他財力證明（車、房、股票、基金、定期存款等）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
房屋抵押貸款都需要提供什么材料？
個人房產抵押所需要的資料：
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件；
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件；
4、婚姻證明(結婚或未婚證明)。
公司房產抵押所需要的資料：
1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件；
2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件；
3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章）；
4、公司章程、股東會決議/董事會決議。
房屋抵押貸款需要提供什么
貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
以上就是小編對于[《個人房子抵押給銀行需要什么》個人可以去銀行做房產抵押嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
