大家好今天來介紹《按揭貸款再抵押》按揭貸款的車輛再抵押的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

按揭中的房子可以再次抵押貸款嗎？

按揭中的房子是不能再次抵押貸款的。一套房子只能抵押到一家銀行貸款，在未解除抵押前是不能再次抵押貸款的。

按揭貸款轉抵押貸款是什么一回事？

一、按揭貸款轉抵押貸款是什么意思：
1、按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。
對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭權人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預付部分購房款；然后由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過程即告結束。
2、抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
3、按揭是國際上種通行的房產(chǎn)銷售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在“按住房屋所有權”來保證債（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。
簡單來講就是：如果是按揭房想做抵押就必須拿到房產(chǎn)證，所以必須把在銀行的剩余按揭款還清然后在做抵押，這中間的未還清的按揭款就屬于墊資.按揭還清后就可以按照房子的總價值評估后貸款，當還掉墊資的錢后剩余的就是到手的貸款額度。
二、轉按揭業(yè)務流程是：
找到接收銀行，攜帶相關資料到銀行填寫轉按揭申請表；銀行審核通過后到原來的銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一并交給接收銀行。

正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎?

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當?shù)劂y行網(wǎng)點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價值。
需要注意的是，并非所有房產(chǎn)都可以進行二次抵押，房產(chǎn)二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房，并且房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房或商業(yè)用房，如果房產(chǎn)沒有較高經(jīng)濟價值，那么通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優(yōu)越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產(chǎn)所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。
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以上就是小編對于[《按揭貸款再抵押》按揭貸款的車輛再抵押]問題和相關問題的解答了，希望對你有用