欠條怎么寫才能在法律上生效

欠條怎么寫才能在法律上生效

欠款人用房產抵押欠條怎么寫才能在結法律上生效

只要是雙方真實意思表示并且不違法的，都有法律效力。

欠條通常適用于下列幾種情況：

1、在購買物品或收購產品時，因不能支付或不能全部支付他人的款項而要寫張欠條。

2、借了他人或單位的錢物到時不能歸還，或不能全部歸還，有部分的拖欠，此時就需寫張欠條。

3、借了個人或公家的錢物，事后補寫的憑證，也可以稱作欠條。

欠條需要具備的基本要素：

1、借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據法律效力會產生爭議。比如張三借款簽李四的姓名，會給貸款人帶來法律困擾。

2、貸款人的姓名：要求寫全稱，最好不要寫，借到張姐、李哥等代號，以免主張債權時候出現障礙。

3、寫清楚借款金額：最好是寫上金額的幣種，比如人民幣多少元，用大寫、小寫的形式分開寫，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭議，但是一定要核對大寫、小寫的一致性。

4、寫清楚還款期限。

5、利息：民間借貸，有約定好利息利率的，按照雙方的約定履行，如果沒有約定利息利率的，視為無利息貸款。在債權人另行主張還款并支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

6、還款方式：是一次性還本還息，還是分期還本還息，什么期限還多少，需要明確下來。7、落款：借款人簽字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

擴展資料：

房產抵押欠條一定要注意：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在欠款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還欠款本息的能力;

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

6、借款人具有合法有效的購房合同或協議。

參考資料來源：百度百科：欠條

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