大家好今天來介紹《抵押物登記證》抵押登記證的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

辦理房產抵押登記需要準備哪些材料

您的瀏覽器不支持HTML5視頻房地產抵押登記需要以下資料：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條

房產證抵押登記怎么辦理

具體如下：

一、抵押雙方應共同到場申請，并對申請材料真實性、有效性負責;

二、申請人提交的主合同應包含以下合同：

1、借款人與小額貸款公司、典當行等貸款人之間簽訂的債權債務合同;

2、借款人委托非融資性擔保公司、保險公司等提供保證擔保的委托擔保合同(協議);

3、非融資性擔保公司、保險公司等保證人，與小額貸款公司、典當行等貸款人簽訂的保證合同(具有保證性質的條款或保函);

以上三份合同共同構成反擔保抵押的主合同。

三、企業申請的反擔保抵押登記辦理時限為2個工作日，個人申請的反擔保抵押登記辦理時限為5個工作日。

擴展資料：

企業廠區房屋抵押登記：

1、對企業廠區因歷史原因造成《房屋所有權證》與《國有土地使用證》上實測建筑物附圖外圍邊界不一致的：

在經企業和抵押權人(銀行)共同書面說明，抵押權人已對抵押物現狀進行現場勘查，抵押人同意實現抵押權時廠區所有土地和所有建筑物一并處置，抵押雙方共同承諾在實現抵押權時自行承擔相關責任。

2、企業廠區房屋登記發證后，由于城市道路規劃變更(尚未實施)導致土地證紅線范圍變動、造成企業合法審批廠房超出土地證紅線范圍的：

在經企業和抵押權人(銀行)共同書面說明，抵押權人已對抵押物現狀進行現場勘查，已知曉土地證宗地圖與產權證附圖不一致的情況，本次抵押物不含超出土地證紅線外范圍的部分，抵押雙方共同承諾在實現抵押權時自行承擔相關法律責任后，予以辦理抵押登記。

參考資料來源：福州市人民政府辦公室-關于進一步規范和創新房屋抵押登記服務

公證機構辦理抵押登記辦法

第一條為規范公證機構的抵押登記活動，根據《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國公證暫行條例》等規定，制定本辦法。第二條《中華人民共和國擔保法》第四十三條第二款規定的公證部門為依法設立的公證機構。第三條《中華人民共和國擔保法》第四十三條規定的“其他財產”包括下列內容：
（一）個人、事業單位、社會團體和其他非企業組織所有的機械設備、牲畜等生產資料；
（二）位于農村的個人私有房產；
（三）個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料；
（四）其他除《中華人民共和國擔保法》第三十七條和第四十二條規定之外的財產。
當事人以前款規定的財產抵押的，抵押人所在地的公證機構為登記部門，公證機構辦理登記適用本辦法規定。第四條以《中華人民共和國擔保法》第四十二條第（二）項的規定的財產抵押，縣級以上地方人民政府規定由公證機構登記的；以及法律、法規規定的抵押合同自公證機構辦理登記之日起生效的，公證機構辦理登記適用本辦法規定。第五條以本辦法第三條規定的財產抵押的，抵押權人自公證機構出具《抵押登記證書》之日起獲得對抗第三人的權利。
以本辦法第四條規定的財產抵押的，抵押合同自公證機構出具《抵押登記證書》之日起生效。第六條申辦抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同提出申請，并填寫《抵押登記申請表》。
《抵押登記申請表》應載明下列內容：
（一）申請人為個人的，應載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號碼、工作單位、住址、聯系方式等；申請人為法人或其他組織的，應載明法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人或負責人和代理人的姓名、性別、職務、聯系方式；
（二）主合同和抵押合同的名稱；
（三）被擔保的主債權的種類、數額；
（四）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬；
（五）債務人履行債務的期限；
（六）抵押擔保的范圍；
（七）抵押物屬再次抵押的，應載明再次抵押的情況；
（八）申請抵押登記的日期；
（九）其他需要說明的問題。
申請人應當在申請表上簽名或蓋章。第七條申請人應向公證機構提交下列材料：
（一）申請人和代理人的身份、資格證明；
（二）主合同、抵押合同及其他相關合同；
（三）以本辦法第四條規定的財產抵押的，應提交抵押物所有權或者使用權證書；以本辦法第三條規定的財產抵押的，應提交抵押物所有權或者使用權證書或其他證明材料；
（四）抵押物清單；
（五）與抵押登記事項有關的其他材料。第八條符合下列條件的申請，公證機構應予以受理：
（一）申請抵押登記的財產符合本辦法第三條、第四條的規定；
（二）抵押登記事項屬于本公證機構管轄；
（三）本辦法第七條所列各項材料齊全。
公證機構不予受理的，應記錄在案，并及時告知申請人。第九條公證機構應當在受理之日起5個工作日內審查完畢，并決定是否予以登記。第十條有下列情形之一的，公證機構不予辦理抵押登記：
（一）申請人提交的材料無效；
（二）申請人對抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬存在爭議；
（三）以法律、法規規定的不得抵押的財產設定抵押的。
對不予登記的，公證機構應記錄在案，并書面告知申請人。第十一條公證機構決定予以登記的，應向當事人出具《抵押登記證書》。
《抵押登記證書》應載明下列內容：
（一）抵押人、抵押權人的姓名、身份證明號碼或名稱、單位代碼、地址；
（二）抵押擔保的主債權的種類、數額；
（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬；
（四）債務人履行債務的期限；
（五）抵押擔保的范圍；
（六）再次抵押情況；
（七）抵押登記的日期；
（八）其他事項。第十二條公證機構辦理房地產抵押登記的，應在出具《抵押登記證書》后告知房地產管理部門。第十三條辦理抵押登記的公證機構應配備計算機，錄入抵押登記信息，并設立書面登錄簿，登錄本公證機構辦理抵押登記的資料。
辦理抵押登記的公證機構應及時與其他公證機構交換抵押登記信息，信息的交換辦法由各省、自治區、直轄市司法廳（局）制定。

以上就是小編對于[《抵押物登記證》抵押登記證]問題和相關問題的解答了，希望對你有用