大家好今天來介紹《正規房產抵押合同范本》房產抵押借款合同范本的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產證抵押合同怎么寫

以下是 房產證 抵押合同 怎么寫的答案： 抵押 人（甲方）： 代表人： 抵押權 人（乙方）： 代表人： 甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本 房屋抵押合同 以作擔保，具體內容如下： 第1條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。（面積：_________________________，產權證號：____________________________ 土地使用權 證號：____________________________） 第2條 抵押擔保 范圍:本 合同擔保 范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。 第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。 第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。 第六條 本 合同生效 后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。 第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產： 1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、借款人死亡而無 繼承人 履行合同，或者繼承人放棄 繼承 的。 3、借款人被宣告解散、破產。 處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。 第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。 第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或 解除合同 。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十條 違約責任 1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。 2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的 違約金 。 3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。 4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十一條 雙方商定的其它事項： 第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月

房屋抵押合同范本怎么寫

房屋抵押合同需要寫明下列事項：
1、各當事人的姓名或者名稱和住所；
2、被擔保債權的種類和債務履行期限；
3、抵押房屋的名稱、所有權歸屬或者使用權歸屬、地址、面積、設施、房屋價值等基本情況；
4、擔保的范圍等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百條
設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。

房屋抵押合同模板

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

為確保_____年____月 日乙方出具給甲方的欠條款項的履行，乙方愿意以其有權處理的房屋地產作為抵押，甲方同意接受乙方的房地產抵押。甲乙雙方為保護各方合法權益，本看誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就乙方向甲方借救一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據 年 月 _日甲方與乙方簽訂的借款合同規定的乙方應支付的人民幣_ 元的欠款及利息，其支付期限為_ 年 月 日支付_元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于。 的房產作為其履行義務的抵押擔保，該房產面積 _平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_ _：土地使用證號」

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣 元，包括主債權及利息、違約金及實現抵押權的費用。

第四條 甲乙雙方義務

(一)甲方義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得造失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動歸還本金和付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第五條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借救本息為止。

第六條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關力理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第七條 爭議解決

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第八條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方：

代表：代表：

_年_月_日至_年_月_日

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

以上就是小編對于[《正規房產抵押合同范本》房產抵押借款合同范本]問題和相關問題的解答了，希望對你有用