大家好今天來介紹《如何辦理應(yīng)收賬款抵押貸款》應(yīng)收賬款貸款叫什么抵押貸的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

應(yīng)收賬款質(zhì)押向銀行貸款應(yīng)注意哪些?

個人向銀行貸款需要的條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

個人向銀行貸款需要的材料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）。

擴(kuò)展資料：

擔(dān)保制度對信用風(fēng)險的規(guī)避：

市場經(jīng)濟(jì)所具有的巨大活力進(jìn)而對融資的大量需求,是現(xiàn)代擔(dān)保制度得以產(chǎn)生并發(fā)展的根本原因,擔(dān)保制度分為人保與物保兩大種類。根據(jù)中國人民銀行的調(diào)查,我國“由個人和第三方提供擔(dān)保的貸款占貸款總額的35%;由擔(dān)保物擔(dān)保的貸款占貸款總額的34%。

同時由擔(dān)保物和第三方保證擔(dān)保的貸款占貸款總額的6%”,發(fā)達(dá)市場經(jīng)濟(jì)融資擔(dān)保主要是物保的方式,“大約70%—80%的貸款都是有擔(dān)保物的貸款。擔(dān)保物能在一定程度上消除信息不對稱和逆向選擇的問題,激勵借款人償還貸款。”

然而,“在當(dāng)下之中國,能夠為銀行所接受的擔(dān)保物往往只能是作為不動產(chǎn)的土地和房屋,并且,土地、房屋的抵押登記、評估等各項費用均十分高昂,不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)包括抵押登記、評估及抵押的實現(xiàn)費用等,其成本占到了質(zhì)押成本的20%左右”。

如此高昂的費用使借款人不得不轉(zhuǎn)向有體動產(chǎn)和權(quán)利的擔(dān)保方式。動產(chǎn)質(zhì)押限制了債務(wù)人將質(zhì)押財產(chǎn)用于商業(yè)運作的能力,限制了動產(chǎn)擔(dān)保制度的發(fā)展,“實踐中,動產(chǎn)質(zhì)權(quán)往往僅適用于個人消費融資的情形,而與現(xiàn)代商事融資幾乎沒有關(guān)系。”在此情形下,權(quán)利質(zhì)權(quán)的重要性得以凸現(xiàn)。

參考資料來源：百度百科-應(yīng)收賬款質(zhì)押

房屋抵押貸款怎么辦理？

辦理房屋抵押貸款的詳細(xì)流程如下： 1、申請人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料； 2、對申請人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評估。房屋評估后，還需要辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費用由借款人承擔(dān)。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

公司能否用應(yīng)收賬款抵押貸款

1、公司以應(yīng)收帳款抵押貸款屬于權(quán)利質(zhì)押的擔(dān)保方式，一般銀行不會接受應(yīng)收帳款質(zhì)押，但也有少數(shù)地方的銀行正在嘗試辦理應(yīng)收帳款質(zhì)押貸款。
2、應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購買單位收取的款項，包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購買方墊付的各種運雜費等。
3、應(yīng)收賬款表示企業(yè)被購買單位所占用的資金。應(yīng)收賬款質(zhì)押為企業(yè)拓寬融資渠道、銀行創(chuàng)新融資產(chǎn)品提供了有效平臺，具有重要的現(xiàn)實意義。
4、《中華人民共和國擔(dān)保法》第七十五條　下列權(quán)利可以質(zhì)押：
（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
（二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；
（三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；
（四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
5、借款人向銀行提出應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)申請，應(yīng)主要提供以下資料：
經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡；
連續(xù)的驗資報告、公司章程；
法人代表身份證；
上年度年報、近一期財務(wù)月報和上年度同期月報；
近六個月的銀行對帳單；

形成應(yīng)收賬款的相關(guān)交易合同及發(fā)票；
銀行要求的其他資料。

以上就是小編對于[《如何辦理應(yīng)收賬款抵押貸款》應(yīng)收賬款貸款叫什么抵押貸]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用