大家好今天來介紹《房產抵押證明能做什么》房子抵押房產證明怎么弄的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押貸款需要提供什么

貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房產證做抵押的話需要提供哪些手續

您的瀏覽器不支持HTML5視頻房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產抵押登記時，應向登記機關提交以下文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條、第三十一條、第三十二條

房產抵押需要哪些證件？房產抵押貸款的流程是怎樣的？

房產抵押貸款通常是指借款人以其所有的房產做抵押向銀行貸款的方式。那么，房產抵押貸款需要哪些證件證明呢？房產抵押貸款的具體流程又是怎樣的呢？
房產抵押貸款需要準備的材料：
(1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
(2)個人收入證明或資產狀況證明；
(3)抵押房屋的產權證明；
(4)若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
(5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

房產抵押貸款具體流程：
(1) 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
(2) 找到 鉆誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；
(3) 鉆誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
(4) 鉆誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
(5) 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
(6) 抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。

以上就是小編對于[《房產抵押證明能做什么》房子抵押房產證明怎么弄]問題和相關問題的解答了，希望對你有用