大家好今天來介紹《借錢300萬做抵押》300萬的房子抵押能貸多少錢的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《借錢300萬做抵押》300萬的房子抵押能貸多少錢

來源: 融房貸2023-02-21 03:00:02
大家好今天來介紹《借錢300萬做抵押》300萬的房子抵押能貸多少錢的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

一位商人300萬貸款擔保金,竟變成1300萬,給別人做擔保有哪些風險?


  一般保證責任。擔保人所承擔的責任是,當債務人不能清償到期債務時,擔保人應對其承擔責任,即清償到期債務。二、連帶保證責任。其責任是在債務到期清償時,債權人有權要求債務人或擔保人償還債務。在擔保為一般擔保的情況下,保證人享有先訴抗辯權,即在債權人未申請強制執行債務人財產或者未執行擔保物權之前,保證人有權拒絕債權人的還款請求。共同擔保人沒有這種權利。

  擔保人就是擔保人。不同情況下,保證人應承擔以下責任:民事責任、民事連帶責任、保證(擔保)責任、賠償責任。貸款擔保人代替借款人承擔償還貸款及利息的風險。

  銀行貸款保證人是指保證人與借款人約定,在借款人未償還貸款時,保證人按照約定履行還款責任。擔保一般分為一般擔保和連帶責任擔保。償還一般銀行貸款,首先要看你在擔保的時候做的擔保是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證,銀行可以在借款人和保證人之間選擇哪個容易執行,哪個先執行;如果是一般擔保責任擔保,先收回借款人的資產,全部賠償后剩余的貸款向擔保人追償。保證人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任承擔責任。

依據:《中華人民共和國擔保法》第十八條:保證合同約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同約定的債務履行期屆滿時不履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。


借款合同300萬申請財產保全需提供多少擔保


申請財產保全,您應向法院提交書面申請即《財產保全申請書》,并按照一定比例繳納申請費用。法院認為需要提供擔保的,申請人提供的擔保數額應與申請保全的財產數額相等。法院受理申請后,作出財產保全的裁定:情況緊急的,必須在48小時內作出裁定。裁定采取財產保全措施的,應當立即執行。如果被申請方提供擔保的,法院應當解除財產保全。
財產保全是指法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后申請執行前,為保證判決的執行或避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物采取限制其處分的保護性措施。財產保全無疑為您以后執行中切實實現自己的利益吃了一粒定心丸。
但是,并不是所有的案件都需要財產保全。那么,申請財產保全應符合哪些條件呢?首先,申請財產保全的案件應屬給付之訴;其次,財產保全應具有法定的事實根據和事由;另外,法院責令申請人提供擔保的,申請人必須提供擔保,否則法院將駁回其申請。
財產保全分兩種,一種是訴訟財產保全,另一種是訴前財產保全,即是在緊急情況下,如果利害關系人不立即申請財產保全的話,將會使自己的合法權益受到難以彌補的損害,于是在起訴前向法院申請采取財產保全措施。比如,王經理是搞水產生意的,他和某水產公司簽訂了一份購銷合同,合同簽訂后,他將2噸海鮮運到火車站的貨場里,但是水產公司卻以海鮮的質量不符合要求為由,拒收貨物,拒付貨款。眼看海鮮就要變質,焦急萬分的王經理來到法院,向法院提出了財產保全的申請。法院裁定變賣這批海鮮。這就是訴前財產保全。有一點需要提醒您注意,申請訴前財產保全必須提供擔保,并且要在法院采取保全措施的15日內起訴,過期不起訴的話,法院就解除財產保全,如果因財產保全而給被申請方造成了損失,則由申請人進行賠償。
在審判實踐中,不乏這樣的例子:申請財產保全的當事人最后是敗訴方,也即意味著他的申請是錯誤的。這時候,申請人應當賠償被申請方因財產保全所遭受的損失。由此可見,申請財產保全一定要慎重考慮,妥善行事,否則,可能會為此付出代價。

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個人怎么貸款三百萬


個人貸款這么大的額度需要有抵押物,借貸者需要滿足以下
申請條件:1,房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)并且產權明晰20年以內
2,抵押人或借款人(年齡正常值25-55周歲)并且身體健全
3,抵押人或借款人征信近24個月不得連累6
4,抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5,實際用款用途明確
準備資料;借款人資料;
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
2,借款人婚姻狀況證明及復印件
3,家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)
4,個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
5,工作單位收入證明
6,家庭民間借貸條等證明材料
7,評估報告

以上就是小編對于[《借錢300萬做抵押》300萬的房子抵押能貸多少錢]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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