大家好今天來介紹《深圳抵押登記需要提供什么資料》辦理動產抵押登記需要什么資料的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房屋抵押登記需要哪些材料
辦理房產抵押登記所需的材料如下：
1、簽署好的抵押合同；
2、當事人填寫的《抵押登記申請表》；
3、當事人具備的《國有土地使用權證》、《房屋權屬證》或《房地產權證》等；
4、房產抵押當事人的身份證明或者房產抵押的法人資格證明。
【法律依據】
《公證機構辦理抵押登記辦法》第六條
申辦抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同提出申請，并填寫《抵押登記申請表》。《抵押登記申請表》應載明下列內容：
（一）申請人為個人的，應載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號碼、工作單位、住址、聯系方式等；
（二）主合同和抵押合同的名稱；
（三）被擔保的主債權的種類、數額；
（四）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬；
（五）債務人履行債務的期限；
（六）抵押擔保的范圍；
（七）抵押物屬再次抵押的，應載明再次抵押的情況；
（八）申請抵押登記的日期。
房屋抵押登記需要什么材料
抵押擔保 是指 債務人 或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行 債務 時， 債權人 有權依照 擔保法 的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保中，用房屋作為 抵押 最為常見，而抵押擔保需要辦理抵押登記才能對抗第三人，而 房屋抵押 登記需要什么材料呢，房屋抵押該注意哪些問題呢?看看本文，可能對您有所幫助。一、房屋抵押登記需要什么材料(一)以個人所有房產設定抵押的 1、抵押當事人的有效 身份證 ; 2、抵押當事人雙方簽訂的 抵押合同 (需經公證); 3、《 房屋所有權 證》、《國有 土地使用證 》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》; 4、第三人提供擔保的，須提交“擔保 承諾書 ”; 5、房屋價值評估報告或價值資料; 6、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”; 7、委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。 (二)以單位所有的房產設定抵押的 1、企業 營業執照 ; 2、 法人代表 授權委托書 (需經公證); 3、委托人、受托人身份證; 4、房屋所有權證》、《國有土地使用證》; 5、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證); 6、房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料; 7、經主管部門批準、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”; 8、登記機關需要提供的其它證明材料。二、房屋抵押該注意哪些問題根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。需要我們注意一下幾個問題： 1、 土地所有權 不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的 土地使用權 不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。 2、耕地、 宅基地 、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。 3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。 4、用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。 5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。 6、已被依法公告列入 拆遷 范圍的房地產不得抵押。 7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。 8、違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。 9、依法不得抵押的其他房地產。 房屋抵押該注意哪些問題”的一些介紹。我們在辦理房屋抵押登記時，往往涉及的 債權債務 都比較大，所以我們更應該謹慎對待，但是作為普通百姓，對法律 法規 不能可能了解的很全面，這個時候，我們可以向專業的房產 律師 進行咨詢。
深圳房產抵押需要什么條件？
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房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。
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