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《基金抵押貸款可以用嗎》手里基金可以抵押貸款嗎

來源: 融房貸2023-02-22 09:30:02
大家好今天來介紹《基金抵押貸款可以用嗎》手里基金可以抵押貸款嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

股權、股票、基金、債券可以抵押貸款嗎?具體操作流程和抵押方式是什么?


股權可以質押。
股權質押又稱股權質權,是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定,質押以其標的物為標準,可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬于權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權,為股權質押。

股票、基金、債券都可以。
 依法設立并經中國證券監督管理委員會批準可經營證券自營業務的證券公司可以向銀行當地分行申請股票質押貸款。借款人應具備的具體條件包括:
  (一)資產具有充足的流動性,且具備還本付息能力;
  (二)其自營業務符合中國證券監督管理委員會規定的有關風險控制比率;
  (三)已按中國證券監督管理委員會規定提取足額的交易風險準備金;
  (四)已按中國證券監督管理委員會規定定期披露資產負債表、凈資本計算表、利潤表及利潤分配表等信息;
  (五)最近一年經營中未出現中國證券監督管理委員會認定的重大違規違紀行為或特別風險事項,任高級管理人員與主要業務人員無中國證券監督管理委員會認定的重大不良記錄;
  (六)客戶交易結算資金經中國證券監督管理委員會認定已實現有效獨立存管,未挪用客戶交易結算資金;
  (七)經營穩健,與我行合作良好;
  (八)貸款人要求的其他條件。

房屋抵押貸款用途限制


其實還是有挺多的限制的。銀行對于房屋抵押貸款的用途限制是:個人貸款是不能用于基金、股票、高利貸以及投資房產等用途;不可以用于賭博等違反國家法律法規的非法用途以及國家監管部門禁止進入的領域。

擴展資料:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

房貸,又叫個人住房貸款。個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。

個人住房貸款限用于購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

借款人應向貸款人提供下列資料: 身份證件;借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件;抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求提供的其他文件或資料。

住房維修基金專戶可以質押給銀行貸款嗎?


住房維修基金專戶,不可以作為抵押物去銀行申請抵押貸款,不過可以用住房的房產證作為抵押物,去銀行申請抵押貸款。

以上就是小編對于[《基金抵押貸款可以用嗎》手里基金可以抵押貸款嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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