大家好今天來介紹《債權(quán)和抵押權(quán)清償順序是什么》債權(quán)和抵押權(quán)清償順序的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

多個抵押權(quán)并存時的清償順序

法律分析：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：

（1）抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部門的原因?qū)е碌盅何镞M行了連續(xù)登記的，以第一次登記的時間為準(zhǔn)確定抵押順序。

（2）順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。

（3）抵押合同自簽訂之日起生效的，按照下列原則清償：登記的優(yōu)先于未登記的受償；都登記的，按照登記的先后順序清償；均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

（4）順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！吨腥A人

民法典抵押權(quán)清償順序是什么

《 民法典 》第四百一十四條　同一財產(chǎn)向兩個以上 債權(quán)人 抵押 的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一） 抵押權(quán) 已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的 擔(dān)保物權(quán) ，清償順序參照適用前款規(guī)定。 第四百一十五條　同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

什么是抵押融資債權(quán)的債權(quán)清償順序

破產(chǎn)抵押擔(dān)保債權(quán)的清償順序：破產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)先破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)；然后清償給職工的各項費用；再清償其他的社會保險費用和欠稅；最后清償有擔(dān)保的債權(quán)和普通債權(quán)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條
破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：
（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；
（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；
（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。
破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。
第一百一十四條
破產(chǎn)財產(chǎn)的分配應(yīng)當(dāng)以貨幣分配方式進行。但是，債權(quán)人會議另有決議的除外。

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