怎么查房產(chǎn)證有沒有被別人拿去貸款

法律分析：可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局查詢房產(chǎn)證是否被拿去貸款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，則轉(zhuǎn)讓行為無效。

法律依據(jù)：《個人住房貸款管理辦法》

第六條 借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

第十六條 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。

房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢

第一、買房者在買房時要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。

第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。

房產(chǎn)二次抵押：

房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；

2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

以上內(nèi)容參考：百度百科--房產(chǎn)抵押

房屋有無被抵押在哪個部門查？

房屋有無被抵押在可以在：不動產(chǎn)登記中心查詢或者房管局，持相關(guān)材料到房管局進(jìn)行查詢。

《城市房地產(chǎn)抵押管理可以辦在法》第三十七條抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條，房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

以上就是小編對于[《如何查詢房屋是否被辦理抵押貸款》怎么查詢房屋是否辦理過抵押貸款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用