大家好今天來介紹《無錫房屋抵押過戶》房屋抵押在哪里辦無錫的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產抵押后如何過戶

房產抵押后經抵押權人同意能過戶。經抵押權人同意，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
《貸款通則》第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。

抵押的房產可以過戶嗎

您的瀏覽器不支持HTML5視頻房產證有抵押可以轉讓。如果房產證抵押給銀行，有兩種方式：一是取得銀行同意，銀行出具證明，注明變更事項、變更理由，同意在房屋已設抵押權的情況下辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續。第二，不能得到銀行的同意，只能付清銀行貸款，消除抵押權后，從銀行取回房產證，辦理解除抵押登記手續，然后進行房產過戶。在這個過程中，中應注意保護自己的利益。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十一條、第四百零六條、第四百零八條第三十五條
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十五條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條、第六十八條、第六十九條、第七十條

無錫離婚后按揭房子能過戶給孩子嗎？過戶給孩子要辦什么手續

購買房屋辦理按揭貸款是需要簽訂按揭貸款相關協議的，如果離婚后按揭房子能過戶給孩子時候按揭貸款年限還沒有滿一年是需要付相應的違約金的，那么下面我就帶大家一起看一下無錫離婚后按揭房子能過戶給孩子嗎，過戶給孩子要辦什么手續。

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無錫離婚后按揭房子能過戶給孩子嗎？

1、一般這樣的情況是可以辦理過戶的，在正式離婚前就辦理好過戶手續。不過前提是需要先把要過戶更名的房產、所欠貸款還清在到房屋所在區的 房產交易 大廳做更名手續、這樣就不需要繳納各種 稅費 。

2、若暫時還不清貸款離婚一方可以自己的名義向、另一家銀行申請辦理 轉按揭 、將抵押在銀行的 房產證解押 出來后去辦過戶、但由于轉按揭手續麻煩目前多數銀行、已經停辦此項業務其一即通過正常買賣流程過戶重新繳納 契稅 評估擔保費用。

無錫離婚后按揭房子過戶給孩子要辦什么手續？

1、首先是要取得按揭房貸款銀行的同意，可以先向按揭房貸款的銀行提出申請，不過銀行通常會規定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其實也可用 買房 人付的 首付款 去把銀行的貸款提前還清，辦理解押的手續，之后再辦理過戶。

2、需要辦理按揭房 產權證 過戶手續、辦理按揭房產權證過戶手續（產權證進件）、領取新的產權證（產權證出件）；辦理按揭房產權證過戶手續，需要按揭房買賣雙方同時到房管局辦理、按揭房夫妻將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關資料。

3、雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關稅費、（各區繳納稅費的時間略有不同），按揭房過戶具體費用的計算依據為評估價和 成交價 取高值，憑客戶稅費繳納票據，領取《交易收件單》。

上面的內容就是我了解到的無錫離婚后按揭房子能過戶給孩子嗎，無錫離婚后按揭房子過戶給孩子要辦什么手續，在辦理離婚后按揭貸款的房子過戶給孩子之前，好看一下你的按揭房是否已經貸款滿一年了，按照銀行規定，沒有滿一年需要付違約金。

以上就是小編對于[《無錫房屋抵押過戶》房屋抵押在哪里辦無錫]問題和相關問題的解答了，希望對你有用