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《老家的房產證如何抵押貸款》農村房產證哪里能抵押貸款

來源: 融房貸2023-02-24 22:00:01
大家好今天來介紹《老家的房產證如何抵押貸款》農村房產證哪里能抵押貸款的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

房產證怎么抵押貸款


按照如下流程進行:一、借款人填寫 房產抵押貸款 申請表,并提供 房產證 等申請資料證明,包括了個人還款能力證明,和房屋權證明,同時需提供銀行要求的申請材料;二、銀行對借款人的 貸款申請 ,相關證明,個人信用等進行調查審核;三、房產證等交與銀行留存,借款人與銀行簽訂 住房抵押貸款 合同并進行公證;四、銀行發放貸款,借款人按期償還。 。

房子怎么抵押貸款啊


房子辦理抵押貸款的流程:1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批。4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;5、購房人與銀行辦理房產抵押登記;6、銀行獲得房產證,放款等。《貸款通則》第二十五條貸款申請: 借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料: 一、借款人及保證人基本情況; 二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告; 三、原有不合理占用的貸款的糾正情況;四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件; 五、項目建議書和可行性報告; 六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

農村有房產證的房子可以抵押貸款嗎


法律分析:農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。


以上就是小編對于[《老家的房產證如何抵押貸款》農村房產證哪里能抵押貸款]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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