大家好今天來介紹《宅基地證件可以抵押貸款嗎》宅基地能做抵押貸款嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
農村宅基地房子可以抵" /> 大家好今天來介紹《宅基地證件可以抵押貸款嗎》宅基地能做抵押貸款嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
農村宅基地房子可以抵" /> 大家好今天來介紹《宅基地證件可以抵押貸款嗎》宅基地能做抵押貸款嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
農村宅基地房子可以抵">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 行業新聞 閱讀頁

《宅基地證件可以抵押貸款嗎》宅基地能做抵押貸款嗎

來源: 融房貸2023-02-25 19:30:01
大家好今天來介紹《宅基地證件可以抵押貸款嗎》宅基地能做抵押貸款嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

農村宅基地房子可以抵押貸款嗎


法律分析:不行,相關法律明確規定宅基地不能抵押,不過房子能申請抵押貸款。由于房子是資產,而且有很大的升值空間,而且大多數銀行對房產都是情有獨鐘的,當然也不是所有的房產都能抵押的,也是有條件的,比如說有房屋產權、產權要清晰而且不能有別的抵押關系存在,有足夠強的變現能力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。


宅基地能不能抵押貸款


一、宅基地能不能抵押貸款
1、宅基地不能辦理抵押貸款。不僅宅基地使用權不能抵押,在宅基地建造的房屋也不能抵押,否則,由于存在宅基地不得抵押的法律規定而使房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權。實踐中以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的的,該行為應當被認定為無效。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、抵押貸款需要些什么條件
抵押貸款需要的條件如下:
1、借款人年齡在18周歲以上,且最后還款年限借款人不低于65周歲;
2、個人在本地有穩定的工作和住址;
3、提供抵押物所有權憑證,如房產證、車輛行駛證等;
4、個人征信良好,無不良信用記錄,尤其是信用卡貸款逾期或套現。

農村宅基地是否可以抵押貸款


部分地區是可以抵押的,農民住房財產權抵押,包括 宅基地使用權 的抵押。 1、在 實現抵押權 時,國務院的上述文件明確規定“對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置,受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內”,七個部門的文件也明確規定:“變賣或拍賣抵押的農民住房,受讓人范圍原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內”。 2、可見,實現抵押權時,農民住房所有權和宅基地使用權的受讓人范圍受到嚴格限制,嚴格來說,也就是本集體內符合宅基地申請條件的人才能受讓,這是跟我們宅基地的嚴格管理政策是保持一致的。

以上就是小編對于[《宅基地證件可以抵押貸款嗎》宅基地能做抵押貸款嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 欧美日韩在线视频免费完整| 青楼18春一级毛片| 女人18毛片免费观看| 久久久www免费人成精品| 最近最新中文字幕6页| 亚洲欧美成人综合久久久| 粗大黑人巨精大战欧美成人| 欧美日韩不卡视频| 出租房换爱交换乱第二部| 试看120秒做受小视频免费| 国产精品99精品久久免费| 97精品人妻一区二区三区香蕉| 好吊色青青青国产在线观看 | 国产AV一区二区三区传媒| 黑人巨大sv张丽在线播放| 国产精品多p对白交换绿帽| 99无码精品二区在线视频| 婷婷色天使在线视频观看| 中文字幕亚洲专区| 日本一区免费电影| 久久精品国产亚洲av无码麻豆 | 337p人体大胆扒开下部| 大陆少妇xxxx做受| 一个色综合高清在线观看| 成人区人妻精品一区二区不卡网站 | 精品无码无人网站免费视频| 国产一级毛片视频在线!| 麻豆乱码国产一区二区三区 | 偷看各类wc女厕嘘在线观看| 精品日韩亚洲AV无码一区二区三区| 国产一区二区三区不卡在线观看 | 乱人伦人妻中文字幕无码 | 成人性a激情免费视频| 久久久一本精品99久久精品88| 日韩日韩日韩日韩日韩| 亚洲av成人一区二区三区在线观看 | 免费又黄又爽又猛的毛片| 精品国产午夜理论片不卡| 和搜子居的日子2中文版| 色久综合网精品一区二区| 国产三级精品三级在线专区|