大家好今天來介紹《借錢用房產(chǎn)抵押合法嗎》民間借錢抵押房產(chǎn)有效嗎的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《借錢用房產(chǎn)抵押合法嗎》民間借錢抵押房產(chǎn)有效嗎

來源: 融房貸2023-02-25 21:30:01
大家好今天來介紹《借錢用房產(chǎn)抵押合法嗎》民間借錢抵押房產(chǎn)有效嗎的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

用房產(chǎn)抵押借錢有效嗎


用房產(chǎn)抵押借錢有效,但是以房產(chǎn)進行抵押的應(yīng)當辦理抵押登記,抵押權(quán)自辦理抵押登記時設(shè)立。抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
第三百九十四條
為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

民間借貸用房抵債是否合法


法律分析:民間借貸直接約定以房屋抵債的,抵押合同是無效的,債務(wù)到期不還債的,出借人可向法院起訴要求拍賣抵押房屋。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當參照市場價格。


借錢用房產(chǎn)抵押是否有效


借錢用房產(chǎn)抵押是有效的。
債務(wù)人向債權(quán)人借款,為保證債務(wù)的合法履行,債務(wù)人可以用動產(chǎn)或不動產(chǎn)進行抵押,來擔保債權(quán)的實現(xiàn);
只要抵押合同符合法律行政法規(guī)的規(guī)定,不違背社會公序良俗,約定的抵押行為就是有效的,對雙方產(chǎn)生拘束力,雙方必須遵守該合同規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十五條,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

以上就是小編對于[《借錢用房產(chǎn)抵押合法嗎》民間借錢抵押房產(chǎn)有效嗎]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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