大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房屋抵押貸款可以貸" /> 大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房屋抵押貸款可以貸" /> 大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房屋抵押貸款可以貸">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 行業新聞 閱讀頁

《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎

來源: 融房貸2023-02-26 03:00:02
大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

房屋抵押貸款可以貸多少


抵押貸款跟幾個因素有關,比如房齡、房產性質、位置、樓層等,正常住宅類商品房可以做到70%。有的銀行可以做到8成,像商鋪、寫字樓類的,一般最高只能做到50%的抵押率。

房子抵押貸款要貸多少


1.《抵押貸款管理辦法》第五條規定,貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說,不同的抵押房產,抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%,商鋪寫字樓抵押可以達到60%,工業廠房抵押可以達到50%。
房產證是抵押貸款。雖然可以用于貸款,但如果要通過房產證申請貸款,必須征得持有人和共有人同意,共同辦理。除了房子價值,貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關。銀行根據你的還款能力來決定貸款額度。
第二,在確定抵押貸款額度之前,首先要對房屋價格進行評估。本次評估由專業評估公司進行,影響評估值的因素有很多,如地段、年限、面積、新舊程度等。評估價有了之后,銀行一般會按照評估價做七成按揭,也就是你家最高貸款額度是七成。
第三,影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規定,70%的評估值在3年以下,60%的評估值在3-5年以下,50%的評估值在5-10年以下,40%的評估值在10-15年以下。

抵押房子貸款能貸多少


法律分析:房屋抵押貸款額度根據評估價決定,通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中,貸款額度會有所變化,這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響:1、房屋變現情況不同2、房齡不同,額度不同3、房屋面積面積越小可貸額度越低。4、選擇的貸款機構不同。

法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第二十二條

設定房地產抵押時,抵押房地產的價值可以由抵押當事人協商議定,也可以由房地產價格評估機構評估確定。法律、法規另有規定的除外。


以上就是小編對于[《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 外国毛片大全免费看| 最新国产你懂的在线网址| 和前辈夫妇交换性3中文字幕| 国产你懂的视频| 欧美潮喷videosvideo| 午夜无码国产理论在线| 钻胯羞辱的视频vk| 国产欧美日韩在线观看一区二区| 久久99国产综合精品| 极上セレブ妇人北条麻妃bt| 亚洲熟妇无码av在线播放| 精品一区二区三区在线观看l| 国产suv精品一区二区6| 麻豆影视视频高清在线观看| 国产精品久久国产精品99盘| 中国特级黄一级**毛片| 日韩一区二紧身裤| 亚洲av无码电影网| 欧美性猛交xxx猛交| 噜噜噜亚洲色成人网站| 饭冈佳奈子gif福利动态图| 在线观看亚洲专区| 一级一黄在线观看视频免费| 极品丝袜乱系列全集| 亚洲欧美中文日韩欧美| 玉蒲团之偷情宝鉴电影| 十七岁免费观看高清| 色老头成人免费视频天天综合| 国产成人在线网站| 五月婷婷伊人网| 国产精品免费看久久久无码| 97色伦图片97综合影院| 天天爽夜夜爽夜夜爽| 一二三四在线观看免费高清视频| 成年片色大黄全免费网站久久| 亚洲日韩一区二区三区| 激情另类小说区图片区视频区| 免费国内精品久久久久影院| 精品国产一区二区三区在线观看| 国产99久9在线视频| 色香蕉在线观看网站|