抵押登記到期后,抵押是否有效

房產(chǎn)證作抵押是否有效

法律分析：是登記抵押就能生效。因?yàn)閱渭円苑慨a(chǎn)證作抵押得不到任何保障，不發(fā)生法律上的抵押效力。根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為生效要件。就是說即使簽訂了抵押合同，抵押人獲得了當(dāng)作抵押物的房產(chǎn)證，只要未進(jìn)行抵押登記，該房屋的所有權(quán)、用益物權(quán)不受到任何影響，債權(quán)到期也無法通過房屋收回借款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

房產(chǎn)抵押給父母是否有效

法律分析：有效。房屋抵押給父母，簽訂抵押合同并辦理抵押登記后，抵押權(quán)就設(shè)立，房屋抵押行為有效。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同。(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

以上就是小編對于[《抵押行為是否有效》抵押后租賃是否有效]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用