大家好今天來介紹《辦ç†æˆ¿ç”¢æŠµæŠ¼ç™»è¨˜åˆ°å“ªé‡Œè¾¦ã€‹æˆ¿ç”¢æŠµæŠ¼ç™»è¨˜åœ¨å“ªé‡Œè¾¦ç†çš„相關å•é¡Œï¼Œå°ç·¨å°±ä¾†çµ¦ä½ 解ç”一下,以下是å°ç·¨å°æ¤å•é¡Œçš„æ¸ç´æ•´ç†ï¼Œä¾†çœ‹çœ‹å§
抵押登記在哪個部門辦ç†
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辦ç†æŠµæŠ¼ç‰©ç™»è¨˜çš„部門如下:1ã€ä»¥ç„¡åœ°ä¸Šå®šè‘—ç‰©çš„åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¬ŠæŠµæŠ¼çš„ï¼Œç‚ºæ ¸ç™¼åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¬Šè‰æ›¸çš„土地管ç†éƒ¨é–€;2ã€ä»¥åŸŽå¸‚房地產或者鄉(鎮)ã€æ‘ä¼æ¥çš„å» æˆ¿ç‰å»ºç‘物抵押的,為縣級以上地方人民政府è¦å®šçš„部門;3ã€ä»¥æž—木抵押的,為縣級以上林木主管部門;4ã€ä»¥èˆªç©ºå™¨ã€èˆ¹èˆ¶ã€è»Šè¼›æŠµæŠ¼çš„,為é‹è¼¸å·¥å…·çš„登記部門;5ã€ä»¥ä¼æ¥çš„è¨å‚™å’Œå…¶ä»–動產抵押的,為財產所在地的工商行政管ç†éƒ¨é–€;6ã€å…¶å®ƒè²¡ç”¢çš„登記部門為抵押人所在地的公è‰éƒ¨é–€ã€‚
房產抵押登記手續需è¦æ料:1ã€ç‡Ÿæ¥åŸ·ç…§å¾©å°ä»¶;2ã€æŠµæŠ¼ç•¶äº‹äººçš„身份è‰æ˜Žæˆ–法人代表è‰æ˜Žæ›¸;3ã€å¦‚代ç†äººè¾¦ç†ï¼Œæ‡‰æœ‰æ³•äººä»£è¡¨æˆ–當事人的授權委托書;4ã€å€Ÿæ¬¾åˆåŒ(主åˆåŒ);5ã€æŠµæŠ¼åˆåŒ;6ã€æŠµæŠ¼ç‰©çš„產權è‰æ˜Ž(包括《國有土地使用權è‰ã€‹ã€ã€Šæˆ¿å±‹æ‰€æœ‰æ¬Šè‰æ›¸ã€‹);7ã€å¦‚果抵押物屬于åˆè³‡ä¼æ¥æˆ–股份公å¸æ“有,應有董事會åŒæ„抵押的決è°æ›¸;8ã€å¦‚果是é‡å¾©æŠµæŠ¼ï¼Œæ‡‰æä¾›å‰æŠµæŠ¼æ¬ŠäººåŒæ„å†æ¬¡æŠµæŠ¼çš„書é¢æ–‡ä»¶;
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《城市房地產抵押登記管ç†è¾¦æ³•ã€‹ 第三åäºŒæ¢ è¾¦ç†æˆ¿åœ°ç”¢æŠµæŠ¼ç™»è¨˜ï¼Œæ‡‰ç•¶å‘登記機關交驗下列文件:
(一)抵押當事人的身份è‰æ˜Žæˆ–æ³•äººè³‡æ ¼è‰æ˜Ž;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押åˆåŒ;
(å››)《國有土地使用權è‰ã€‹ã€ã€Šæˆ¿å±‹æ‰€æœ‰æ¬Šè‰ã€‹æˆ–《房地產權è‰ã€‹ï¼Œå…±æœ‰çš„æˆ¿å±‹é‚„å¿…é ˆæ交《房屋共有權è‰ã€‹å’Œå…¶ä»–共有人åŒæ„抵押的è‰æ˜Ž;
(五)å¯ä»¥è‰æ˜ŽæŠµæŠ¼äººæœ‰æ¬Šè¨å®šæŠµæŠ¼æ¬Šçš„文件與è‰æ˜Žææ–™;
(å…)å¯ä»¥è‰æ˜ŽæŠµæŠ¼æˆ¿åœ°ç”¢åƒ¹å€¼çš„資料;
(七)登記機關èªç‚ºå¿…è¦çš„其他文件。
房屋抵押登記去哪個部門辦ç†
您的ç€è¦½å™¨ä¸æ”¯æŒHTML5è¦–é »æˆ¿ç”¢æŠµæŠ¼ç™»è¨˜åˆ°æˆ¿ç”¢ç™»è¨˜éƒ¨é–€ä½œæŠµæŠ¼ç™»è¨˜ã€‚ä»¥åŸŽå¸‚æˆ¿åœ°ç”¢æˆ–è€…é„‰(鎮)ã€æ‘ä¼æ¥çš„å» æˆ¿ç‰å»ºç‘物抵押的,為縣級以上地方人民政府è¦å®šçš„部門;房屋去房管局;
《城市房地產抵押管ç†è¾¦æ³•ã€‹ç¬¬ä¸ƒæ¢è¦å®šï¼Œåœ‹å‹™é™¢å»ºè¨è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é–€æ¸å£ç®¡ç†å…¨åœ‹åŸŽå¸‚房地產抵押管ç†å·¥ä½œã€‚
çœã€è‡ªæ²»å€å»ºè¨è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é–€æ¸å£ç®¡ç†æœ¬è¡Œæ”¿å€åŸŸå…§çš„城市房地產抵押管ç†å·¥ä½œã€‚
直轄市ã€å¸‚ã€ç¸£äººæ°‘政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管ç†éƒ¨é–€)è² è²¬ç®¡ç†æœ¬è¡Œæ”¿å€åŸŸå…§çš„房地產抵押管ç†å·¥ä½œã€‚
《ä¸è¯äººæ°‘共和國民法典》第三百ä¹åå››æ¢ç‚ºæ“”ä¿å‚µå‹™çš„履行,債務人或者第三人ä¸è½‰ç§»è²¡ç”¢çš„å 有,將該財產抵押給債權人的,債務人ä¸å±¥è¡Œåˆ°æœŸå‚µå‹™æˆ–者發生當事人約定的實ç¾æŠµæŠ¼æ¬Šçš„情形,債權人有權就該財產優先å—償。
å‰æ¬¾è¦å®šçš„債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,æ供擔ä¿çš„財產為抵押財產。
房產抵押在哪辦ç†
法律分æžï¼šæˆ¿ç”¢å±¬äºŽä¸å‹•ç”¢ï¼Œæˆ¿ç”¢æŠµæŠ¼åœ¨ä¸å‹•ç”¢æ‰€åœ¨åœ°çš„登記機構辦ç†ã€‚
法律ä¾æ“šï¼šã€Šä¸è¯äººæ°‘共和國民法典》 第二百一åæ¢ ä¸å‹•ç”¢ç™»è¨˜,ç”±ä¸å‹•ç”¢æ‰€åœ¨åœ°çš„登記機構辦ç†ã€‚國家å°ä¸å‹•ç”¢å¯¦è¡Œçµ±ä¸€ç™»è¨˜åˆ¶åº¦ã€‚統一登記的范åœã€ç™»è¨˜æ©Ÿæ§‹å’Œç™»è¨˜è¾¦æ³•,由法律ã€è¡Œæ”¿æ³•è¦è¦å®šã€‚
以上就是å°ç·¨å°äºŽ[《辦ç†æˆ¿ç”¢æŠµæŠ¼ç™»è¨˜åˆ°å“ªé‡Œè¾¦ã€‹æˆ¿ç”¢æŠµæŠ¼ç™»è¨˜åœ¨å“ªé‡Œè¾¦ç†]å•é¡Œå’Œç›¸é—œå•é¡Œçš„解ç”了,希望å°ä½ 有用