大家好今天來介紹《拿他人物品抵押借款》車輛抵押借款不押車的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《拿他人物品抵押借款》車輛抵押借款不押車

來源: 融房貸2023-02-28 06:30:02
大家好今天來介紹《拿他人物品抵押借款》車輛抵押借款不押車的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎


不可以的
一;抵押貸款,又稱"抵押放款"。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。
二;《城市房地產(chǎn)管理法》
1比較
2分類
3抵押形式
4適用范圍
5個人選擇
6申請?zhí)峤毁Y料
7注意事項
8意義
9存在問題
10抵押房產(chǎn)
三;抵押貸款與按揭。《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別,即這兩個法律對抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權(quán)被"按"著,要等到全部付清才能"揭"(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系--即按揭人(買房者)、發(fā)展商(賣房者)、按揭權(quán)人(一般為有關(guān)銀行)三者關(guān)系。它的程序是,由按揭人(買房者)先與發(fā)展商簽定買房合同,并預(yù)付部分購房款;然后由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權(quán)人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規(guī)定付清"按揭款",按揭過程即告結(jié)束。抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后,便可收回抵押品--"房屋所有權(quán)證"與"土地使用證"。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產(chǎn)銷售方式,它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同,但在"按住房屋所有權(quán)"來保證債務(wù)(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸,完全一致。
四;抵押貸款管理辦法。為更好地支持"三農(nóng)"發(fā)展,建設(shè)社會主義新農(nóng)村,增加貸款種類,保證貸款安全。維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時,愿以自有或第三人財產(chǎn)作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權(quán)處理其抵押物作為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關(guān)規(guī)定,在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍:符合法律規(guī)定的有價值和使用價值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。以享受國家優(yōu)惠政策購買的房屋抵押的,其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限;有經(jīng)營期限的企業(yè)法人以其房屋抵押期限不得超過其經(jīng)營期限;以具有土地使用年限的房屋作抵押的,抵押期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的應(yīng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

別人用自己的房子做抵押,以我的名義貸款,我將承擔(dān)怎樣的風(fēng)險?


以你的名義貸款,抵押物是別人的房子,如果貸款一旦成立,你就要開始承擔(dān)還款的責(zé)任(不是風(fēng)險而是責(zé)任),萬一到時沒有歸還,被起訴到法院,那你可能還要承擔(dān)騙取貸款的風(fēng)險,因為抵押物不是屬于你的財產(chǎn),而是別人的,你用別人的東西來騙取貸款。
不要用自己的名義給別人貸款,如果后期你朋友還不上錢逾期了,這個需要你償還錢的,如果你還不上的話,平臺會直接把你的房產(chǎn)抵押拍賣。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。關(guān)于借款人用別人房子做抵押貸款的問題,以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。  
并且,作為抵押的房產(chǎn)必須滿足以下四個條件:
1、房屋房齡≤15年
2、無債務(wù)糾紛
3、產(chǎn)權(quán)明晰,有房產(chǎn)證和土地使用證
4、房屋所在地在本地。
資料拓展:
抵押貸款與按揭
《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別,即這兩個法律對抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。
按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權(quán)被“按”著,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人(買房者)、發(fā)展商(賣房者)、按揭權(quán)人(一般為有關(guān)銀行)三者關(guān)系。它的程序是,由按揭人(買房者)先與發(fā)展商簽買房合同,并預(yù)付部分購房款;然后由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權(quán)人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規(guī)定付清“按揭款”,按揭過程即告結(jié)束。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。

某人用別人的東西作借款抵押觸犯了什么法律?


  1、假設(shè)前提手機(jī)是屬于合法占有狀態(tài)。相關(guān)法律適用:
  《合同法》第五十一條 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
  《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第八十四條 出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的,不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后,因此給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
  2、假設(shè)是盜用或騙取,且手機(jī)價值達(dá)到刑事標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)法律適用:
  《刑法》第二百六十四條盜竊公私財物,數(shù)額較大或者多次盜
  竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單
  處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十
  年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特
  別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處
  罰金或者沒收財產(chǎn);有下列情形之一的,處無期徒刑或者
  死刑,并處沒收財產(chǎn):
  (一)盜竊金融機(jī)構(gòu),數(shù)額特別巨大的;
  (二)盜竊珍貴文物,情節(jié)嚴(yán)重的。
  《最高人民法院關(guān)于審理盜竊案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

  第二百六十六條詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

以上就是小編對于[《拿他人物品抵押借款》車輛抵押借款不押車]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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