大家好今天來介紹《合同標的如何避免被抵押》合同中能設立抵押條款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
抵押合同與質押合同的主要區別的是
反映抵押合同與質押合同的主要區別如下：
1、合同生效日期不同。按照法律規定，抵押合同自登記之日起生效;質押合同自質押物或質權移交于質權人占有時生效。
2、擔保期限內擔保物歸屬對象不同。抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人占有;質押合同擔保期限內擔保物歸質權人占有。
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有，作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。
抵押合同和質押合同的區別是什么呢
（1）合同標的不同：質押合同的合同標的為動產或者是權利；而抵押合同的合同標的為不動產和動產。（2）合同生效日期不同：按照法律規定，抵押合同自登記之日起生效；質押合同自質押物或質權移交于質權人占有時生效。（3）擔保期限內擔保物歸屬對象不同：抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人占有；質押合同擔保期限內擔保物歸質權人占有。
【法律依據】
根據《民法典》第429條：質權自出質人交付質押財產時設立。
什么是房屋抵押合同
法律分析：房屋抵押合同是以房屋作為標的物的抵押合同，其抵押合同的標的物不能轉移地點，地理位置和門牌號確定，房屋為房屋所有人或原使用人占有和使用。房屋抵押合同為保證債務的履行而簽訂，因此其以主債務合同的存在為前提。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
以上就是小編對于[《合同標的如何避免被抵押》合同中能設立抵押條款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
