大家好今天來介紹《合同標的如何避免被抵押》合同中能設(shè)立抵押條款的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押合同與質(zhì)押合同的主要區(qū)別的是

反映抵押合同與質(zhì)押合同的主要區(qū)別如下：
1、合同生效日期不同。按照法律規(guī)定，抵押合同自登記之日起生效;質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。
2、擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同。抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有;質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有。
抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。
質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣。該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。

抵押合同和質(zhì)押合同的區(qū)別是什么呢

（1）合同標的不同：質(zhì)押合同的合同標的為動產(chǎn)或者是權(quán)利；而抵押合同的合同標的為不動產(chǎn)和動產(chǎn)。（2）合同生效日期不同：按照法律規(guī)定，抵押合同自登記之日起生效；質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。（3）擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同：抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有；質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第429條：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

什么是房屋抵押合同

法律分析：房屋抵押合同是以房屋作為標的物的抵押合同，其抵押合同的標的物不能轉(zhuǎn)移地點，地理位置和門牌號確定，房屋為房屋所有人或原使用人占有和使用。房屋抵押合同為保證債務(wù)的履行而簽訂，因此其以主債務(wù)合同的存在為前提。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

以上就是小編對于[《合同標的如何避免被抵押》合同中能設(shè)立抵押條款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用