大家好今天來(lái)介紹《抵押過(guò)后多久能夠放款》房產(chǎn)抵押后多久放款的相關(guān)問(wèn)題,小編就來(lái)給你解答一下,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,來(lái)看看吧
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《抵押過(guò)后多久能夠放款》房產(chǎn)抵押后多久放款

來(lái)源: 融房貸2023-02-28 14:30:01
大家好今天來(lái)介紹《抵押過(guò)后多久能夠放款》房產(chǎn)抵押后多久放款的相關(guān)問(wèn)題,小編就來(lái)給你解答一下,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,來(lái)看看吧

銀行 抵押辦好后 一般多久放款


15-20個(gè)工作日內(nèi)便是可獲得貸款的。

房貸一般是在審批通過(guò)之后,客戶(hù)去銀行簽訂了貸款合同,再去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押登記手續(xù),將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行,然后銀行才會(huì)放款。而辦完抵押登記之后,一般一個(gè)星期左右銀行就會(huì)放款到賬。不過(guò)有時(shí)速度較慢、銀行資金緊張,十幾天、半個(gè)多月將近一個(gè)月才放款的情況也是有的。

像商業(yè)性個(gè)人住房貸款從提出申請(qǐng)到放款到賬,通常需要一兩個(gè)月的時(shí)間,而住房公積金貸款從提出申請(qǐng)到放款到賬,往往需要兩三個(gè)月的時(shí)間,花費(fèi)的時(shí)間更長(zhǎng)。

而房貸辦理之所以花費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng),是因?yàn)閺奶峤毁J款申請(qǐng)之后,就需要經(jīng)過(guò)審批、房屋評(píng)估、簽訂合同、辦理房屋抵押登記等等環(huán)節(jié),流程比較復(fù)雜,所需時(shí)間自然就比較長(zhǎng)。

而客戶(hù)只要耐心等待就好,因?yàn)殂y行放款、到賬都是會(huì)發(fā)送信息通知客戶(hù)的,系統(tǒng)審批結(jié)果出來(lái)的時(shí)候也會(huì)告知客戶(hù),還會(huì)約定好簽合同的時(shí)間,客戶(hù)注意查收銀行發(fā)來(lái)的信息通知即可。
擴(kuò)展資料:
如何選擇合適房屋抵押貸款的銀行:
1、比較貸款條件
房屋抵押貸款,銀行不僅要看房屋是否符合條件,還對(duì)借款人資質(zhì)有較多的要求,比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房屋抵押貸款,主要是看房屋價(jià)值高不高,是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳,有負(fù)債的借款人,只要能提供符合條件的房屋進(jìn)行抵押,一般都能在貸款公司貸款。
2、比較貸款利率
相比于信用貸款,房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些,因?yàn)橛蟹课葑鳛殂y行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品利率不一,具體來(lái)說(shuō),各地區(qū)、各銀行都會(huì)有所不同,就算是同一家銀行,貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。
3、比較審批速度
房屋抵押貸款銀行的流程非常多,審批也非常慢,最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單,審批快,一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
4、比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō),房屋抵押銀行貸款的最高額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān),最高不能多于70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中,貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人,在銀行獲批的額度可能沒(méi)有貸款公司高。

房產(chǎn)證抵押貸款多久放款


1.貸款調(diào)查需要4個(gè)工作日。
2.貸款審批時(shí)間為5個(gè)工作日。
3.借款合同簽訂后2個(gè)工作日。
4.抵押登記7個(gè)工作日。
5.抵押登記后2個(gè)工作日放款。
6.如果從申請(qǐng)?zhí)峤坏椒趴钪g沒(méi)有資料不全、沒(méi)有按時(shí)放款等原因,銀行對(duì)于房產(chǎn)抵押的放款時(shí)間大概是7-15個(gè)工作日。

房產(chǎn)抵押多久可以放款



以上就是小編對(duì)于[《抵押過(guò)后多久能夠放款》房產(chǎn)抵押后多久放款]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,希望對(duì)你有用

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