公司名下房產可以抵押貸款買房嗎

法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權和使用權沒有爭議的，公司可以抵押名下的房屋。所需材料：

1、公司營業執照，國地稅務登記證

2、組織機構代碼證

3、公司章程及驗資報告

4、企業央行的開戶證明

5、央行核發的經過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）

6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單

7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表

8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單

9、抵押房房屋產權證、租賃合同（如有出租）

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物(二)建設用地使用權(三)海域使用權(四)生產設備、原材料、半成品、產品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三百九十九條 下列財產不得抵押：

(一)土地所有權(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(五)依法被查封、扣押、監管的財產(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

抵押貸款的條件和流程？

辦理企業固定資產抵押貸款需要滿足哪些條件

企業固定資產貸款條件：

項目和產品符合國家產業政策、信貸政策和農村信用社的貸款投向規定，符合國土、環保、資源、城市規劃等政策，符合消防等監控要求；

持有經工商行政管理機關或主管機關年檢合格的《營業執照》或《事業法人證書》、稅務登記證，特殊行業或按規定應取得環保許可等批準文件的，還應持有權部門的相應批文。持有人民銀行核準發放并經過年檢的《貸款卡》，以及技術質量監督部門頒發的經過年審的《組織機構代碼證》;

實行公司制的企業法人申請貸款必須符合公司章程，且具有董事會（股東會）授權或決議，其他經濟組織由其有權機構出具決議；

借款申請人、項目融資借款申請人控股股東或主要股東恪守信用，無不良信用記錄；

生產工藝成熟，技術過關;生產經營正常，產品有市場，經營有效益（包括項目竣工后），能按期償還貸款本息；

財務狀況良好，有健全的組織機構和財務管理制度，原則上資產負債率在70%（含70%）以下，信用評定等級應在 一般 或AA級以上（包含 一般 、AA級，具體的信用等級評定辦法由貸款人自行制定）；

能夠提供合法、有效、足值、可靠的擔保；

遵紀守法，能及時、準確地向貸款人提供有關財務報告，接受貸款人的調查和檢查等信貸監督和結算監督;借款人發生經營、財務和人事等方面的重大變動，能及時對貸款人履行告知義務；

除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不得超過其資產凈值的50%；

在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；

有符合國家政策規定的項目最低資本金，自有資金比例原則上不低于30%。國家規定要求資本金比例高于30%的，國家規定的資本金比例低于30%的原則上按30%掌握；

新建中長期固定資產項目原則上實行項目法人制或按項目進行獨立核算；

銀行要求的其他條件。

以上就是小編對于[《公司資產銀行抵押》公司資產抵押在哪里]問題和相關問題的解答了，希望對你有用