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您好，很高興為您解答鼎太風華二期小區相關問題。
鼎太風華二期房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對鼎太風華二期房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理鼎太風華二期房地產權證，鼎太風華二期買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，鼎太風華二期房子還是不屬于買房者所有。
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福建大廈寫字樓是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的福建大廈寫字樓的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的福建大廈寫字樓的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
公積金貸款購買福建大廈寫字樓房屋條件包含：1、借款人要有福建大廈寫字樓所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買福建大廈寫字樓自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買福建大廈寫字樓貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
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