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《房產(chǎn)抵押貸款可以貸三年嗎》房產(chǎn)抵押貸款能貸三年嗎

來源: 融房貸2023-03-03 18:00:02
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房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年


法律分析:我國法律對房屋貸款年限沒有明確的規(guī)定,通常房屋抵押貸款最高年限可貸30年。根據(jù)自身實際情況確定,銀行不同還款方式不同,年限也就不同。


法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第三百五十四條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的,當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定,但是不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。



房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年


法律分析:

房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年沒有具體的法律依據(jù),一般來說新房抵押,最長貸款期限不能超過30年。二手房抵押,最長貸款期限不能超過20年。具體你可以咨詢貸款銀行。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人,是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人,作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人,是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。


秦皇島所有的銀行為什么房屋抵押貸款只能貸三年


按貸款人的信息而定。
房子抵押貸款的期限最長可以達到30年,不過抵押貸款年限是受房齡、借款人的年齡影響。據(jù)多數(shù)銀行規(guī)定,房齡加上借款人年齡不能超過65年,也就是說,如果借款人的年齡越大,那么貸款期限就越短。
秦皇島(簡稱“秦”),別稱:港城、臨榆。秦皇島地處中國華北地區(qū)、河北東北部、南臨渤海。秦皇島隸屬于河北省地級市。全市陸域面積7802平方公里,海域面積1805平方公里。截至2019年,全市下轄4個區(qū)、3個縣。截至2020年11月1日零時,秦皇島市常住人口為3136879人。秦皇島被譽為全球避暑名城,中國海濱城市,全國性綜合交通樞紐,中國首批沿海開放城市,被譽為“車輪制造之都”,有“天堂之城”的美譽。2021年5月,在2021城市商業(yè)魅力排行榜中,秦皇島獲評為三線城市。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押貸款可以貸三年嗎》房產(chǎn)抵押貸款能貸三年嗎]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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