福州抵押貸款要去哪里做？手續方便嗎？時間要多久

無論是福州還是其他地區，辦理抵押貸款最好還是去本地銀行辦理，銀行貸款比較正規。一般房屋抵押貸款需要22-25個工作日。

房產抵押貸款的條件如下：

年齡為18-65周歲的自然人；

有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

沒有違法行為；

征信良好，不良信用記錄；

能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款準備資料：

借款人和配偶的身份證原件及復印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

婚姻狀況證明；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存單；

其他財力證明；

開發商的收款帳號；

銀行規定的其他材料。

房產抵押貸款流程：

借款人在銀行開立活期存款帳戶；

準備貸款要求的資料；

面簽銀行；

銀行報卷和審批；

銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；

到建委做抵押登記；

建委出它項權利證；

視情況辦理保險、公證等手續；

銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

借款人按借款合同的規定還本付息。

福州個人房子抵押貸款怎么辦理？

福州房子銀行抵押貸款哪家銀行做比較好

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