大家好今天來介紹《辦理房產(chǎn)抵押流程》辦理房產(chǎn)抵押需要什么流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押怎么辦理

申請辦理抵押的具體流程：先訂立抵押合同，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，再提交當事人的身份證、抵押合同、抵押登記申請書等材料，最后審核通過的，予以登記。
【【法律依據(jù)】】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十二條
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料：
（七）登記機關認為必要的其他文件。
第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

房產(chǎn)抵押辦理過程

1、申請抵押貸款。借款人提出貸款用途、金額及年限時間。

2、提交并查詢房屋所有權證和國有土地使用權證，并準備貸款的相關材料。包含借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

3、看房評估。由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。

4、報批貸款。將所有申貸資料連同評估報告或評估意見書報送銀行審批。

5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

6、房屋所有權證和國有土地使用權證辦理抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù)，之后產(chǎn)權、國土、抵押合同交銀行存檔。

7、銀行開戶、放款。借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶，借款人按月還款。

房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)怎么辦理

房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)辦理的流程為準備好抵押當事人的身份證明文件，抵押合同，抵押申請書，抵押房產(chǎn)的證明文件等提交到登記機關進行審核。審核通過后由登記機關辦理抵押登記的手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

以上就是小編對于[《辦理房產(chǎn)抵押流程》辦理房產(chǎn)抵押需要什么流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用