大家好今天來介紹《房產抵押委托風險》房產抵押能委托嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房產抵押在擔保公司具體有哪些風險
房產抵押在擔保公司的風險包括租賃權對抗抵押權的風險，土地性質引發的風險，土地用途變更的風險等。法律規定，債務人或者第三人將自己有權處分的房產進行抵押的的，需要辦理相應的抵押登記。
【法律依據】
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
委托他人辦理房屋所有權抵押權登記有風險嗎？
我覺得委托他人辦理房屋所有權抵押權登記是有風險的。如果別人知道了你的所有證件， 他會利用你的證件來抵押，或者是貸款，就會給你帶來很多風險。
房產抵押貸款擔保公司的風險怎么樣
抵押房產貸款擔保公司的風險如下： （一）抵押登記權的風險。 （二）租賃權對抗抵押權的風險。 （三）土地性質引發的風險。 （四）土地用途變更的風險。 （五）在建工程抵押的風險。 （六）以單位房改房設定抵押。 （七）共有財產抵押的風險。 （八）抵押房產評估價格的風險。 （九）房產處置執行難。《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
以上就是小編對于[《房產抵押委托風險》房產抵押能委托嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
