大家好今天來介紹《抵押貸款流水證明》抵押貸款需要流水嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
辦理抵押和信用貸款需要準備什么材料?
貸款一般分為抵押貸款和信用貸款,兩種方式提交申請的資料會有不一樣,因為銀行和機構分別考察的重點也不一樣,抵押貸款比較偏重驗證抵押物的情況,信用貸款則是查看申請人的個人信用記錄。
抵押類貸款
個人住房貸款:借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。
個人消費貸款:借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、房產證、貸款用途合同、貸款用途發票等。
個人企業經營性貸款:借款人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人流水、房產證、購銷合同、營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。
信用類(無抵押貸款)
個人信用(無抵押):借款人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人銀行流水、收入證明、公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)
企業信用(無抵押):借款人身份證明、公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業近幾年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料,多久能放款
如您使用房屋作為抵押物在中國銀行申請個人消費類貸款,您向經辦行提出個人消費貸款申請,填寫貸款申請表,并提供以下材料:
1、有效身份證明材料,已婚客戶需同時提供配偶身份證明材料
2、婚姻狀況證明材料
3、收入/資產證明材料受雇人士:應提供單位人事部門或勞資部門出具的收入證明(須加蓋公章,注明聯系人姓名及固定電話);并提供最近半年以來的稅單、公積金繳存記錄、社保證明、代發工資銀行流水中的任一項。自雇人士:應提供最近一年以來的銀行主要業務往來賬戶交易流水;并同時提供最近一年以來的稅單等。如有房產出租收入,需提供房產租賃合同等。對符合我行中高端客戶標準的,還應提供我行系統輸出的最近半年金融資產證明并加蓋業務公章。
4、職業證明材料專業技術資格證書/執業資格證書、工商營業執照等
5、征信查詢授權(已婚客戶含配偶)
6、申請個人抵押消費貸款的,應提供抵押物權屬及估值文件,包括但不限于房屋買賣合同、房產證、我行認可的評估機構出具的評估報告等;
7、保證人材料(如需):保證人的基本信息資料和財力證明材料等
8、經辦機構要求提供的其他材料
因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
辦理銀行抵押貸款的手續是什么?
向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、 簽訂借款合同 、抵押登記手續、銀行放款 向銀行申請 房屋抵押貸款 的流程手續一般步驟如下: 1、向銀行提交貸款申請 內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇,那么接下來就需要準備相關的資料。 2、遞交貸款資料 如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、 房屋產權證 等。如果是企業需要抵押房產,應提供的材料有: 企業營業執照 、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。 3、看房評估 以上材料全部交齊后,銀行會對 抵押的房產 進行實地勘察、評估。這是 房屋抵押貸款流程 是重要的一環,此環節將直接決定著所抵押房產的貸款額度。 4、報批貸款 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂借款合同 借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續 銀行憑 房屋所有權證 和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。 7、銀行放款 由于各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
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