大家好今天來(lái)介紹《深圳房貸抵押合同在哪拿》深圳房產(chǎn)怎么辦理抵押貸款的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

抵押合同在銀行還是房管局

法律分析：銀行和房管局都有抵押合同，關(guān)于房產(chǎn)抵押合同，如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，自己要留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。

法律依據(jù)：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》

第三十八條 貸款人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定和借款合同的約定，對(duì)借款人未按合同承諾提供真實(shí)、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責(zé)任。收單銀行應(yīng)當(dāng)采用嚴(yán)格的技術(shù)手段對(duì)收單業(yè)務(wù)移動(dòng)受理終端的使用進(jìn)行監(jiān)控，并不定期進(jìn)行回訪，確保收單業(yè)務(wù)移動(dòng)受理終端未超出簽約范圍跨地區(qū)使用。

第三十九條 應(yīng)當(dāng)對(duì)貸款人本人及其擔(dān)保人進(jìn)行催收，不得對(duì)與債務(wù)無(wú)關(guān)的第三人進(jìn)行催收，不得采用暴力、脅迫、恐嚇或辱罵等不當(dāng)催收行為。錄音資料至少保存2年備查。

建行的房貸辦好后，房貸合同什么時(shí)候在哪里拿

一般是開(kāi)發(fā)商的銷售人員幫你領(lǐng)回，直接去銷售處拿。
也可以自己去銀行處拿。

個(gè)人購(gòu)房借款合同在哪

貸款合同是在貸款銀行拿的，通常審批貸款都是需要一定時(shí)間的，等到審批通過(guò)之后，銀行會(huì)通知申請(qǐng)人，之后去貸款銀行領(lǐng)取就可以了。
拓展資料：
購(gòu)房貸款等額本息貸款買(mǎi)房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
計(jì)算原則:銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
等額本金貸款買(mǎi)房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率
等額本金利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
房貸方式：
(1)個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房。
(2)個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
(3)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
申請(qǐng)資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

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