大家好今天來介紹《抵押備案什么意思啊》抵押和已備案代表什么的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

機動車質押備案是什么意思

備案車就是辦理過《機動車變更登記/備案申請表》的車輛。

也就是納稅人辦理納稅申報時，應如實填寫《車輛購置稅納稅申報表》，同時提供車主身份證明，車輛價格證明，以及車輛合格證明的原件和復印件。復印件和《機動車銷售統一發票》（以下簡稱統一發票）報稅聯由主管稅務機關留存，其他原件經主管稅務機關審核后退還納稅人。

房產抵押登記備案

(一)、以個人所有房產設定抵押的：
抵押當事人的有效身份證;
抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》);
第三人提供擔保的，須提交“擔保承諾書”;
房屋價值評估報告或價值資料;
抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”;
委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
(二)、以單位所有的房產設定抵押的：
企業營業執照;
法人代表授權委托書(需經公證);
委托人、受托人身份證;
《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料;
經主管部門批準、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”;
登記機關需要提供的其它證明材料。

法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》
第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
第二十六條 房地產抵押合同應當載明下列主要內容：
抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；
（一）主債權的種類、數額；
（二）抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等；
（三）抵押房地產的價值；
（四）抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；
（五）債務人履行債務的期限；
（六）抵押權滅失的條件；
（七）違約責任；
（八）爭議解決方式；
第二十七條 以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。

房產抵押登記備案的程序是怎樣的

是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。
房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。
根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

房地產抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵押權實現后的登記兩個環節。抵押權實現后的登記可分為抵押權因債務如期被履行時的注銷登記，與房地產權因折價或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項嚴格來說不屬于抵押登記，而是產權變更登記。

抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用證書的管理部門；以城市房地產或者鄉(鎮
)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為房地產所在地的房地產管理部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或其復印件：

(1)主合同及抵押合同；(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明；(3)《國有土地使用證》或《房屋所有權證》，共有的房屋須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；(4)以期權房屋作抵押的，須提交有效的預售(購)房屋合同；(5)有效的房地產評估報告；(6)上級機關批準其以房地產作抵押的證明。登記機關審查后，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發載明抵押權的《他項權證》?！端棛嘧C》由抵押權人領取及持有，經注記的權屬證書發還抵押人保管。登記機關將有關材料復印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復印。

以上就是小編對于[《抵押備案什么意思啊》抵押和已備案代表什么]問題和相關問題的解答了，希望對你有用