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一般要根據(jù)房子的價值來確定貸款金額。如果房子的估值越高，貸款的金額就會越大,但是不得超過所購商業(yè)用房價格或評估價格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時不得超過借款人凈資產的50％。
法律依據(jù)：《中國農業(yè)銀行關于印發(fā)<中國農業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法>的通知》第八條
貸款額度。不得超過所購商業(yè)用房價格或評估價格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時不得超過借款人凈資產的50％，并納入借款人最高綜合授信額度內。
法律分析：房屋可以進行多次抵押,也就是順位抵押。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
以上就是小編對于[《三次抵押房子能抵押多少》房產抵押能抵押三次嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
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