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抵押物被拍賣了怎么處理
抵押物被拍賣超出債務，仍然屬于擔保人的合法財產，所以應當予以返還。抵押物是指債務人、抵押人為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。擔保物權的擔保范圍包括主債權及利息，包括損害賠償金，包括違約金，包括保管擔保財產和實現擔保物權的費用，債權人為擔保善意付出的財產應當被擔保。
【法律依據】
《民法典》第四百一十三條
抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押物拍賣后不足清償
法律分析：第三方抵押貸款處置抵押物后，不足償還部分由債務人清償，可以由抵押人的其他財產償還。
法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第七十三條 抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低于抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩余部分，由債務人清償。
第七十五條 同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任后，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。
抵押后租賃的房屋被法院拍賣怎么辦
可以追究房東的違約責任。法律規定，拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在于拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第七百二十三條 因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
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