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《個人借款房產抵押登記費用是多少》個人借款房產抵押登記費用

來源: 融房貸2023-03-13 14:00:01
大家好今天來介紹《個人借款房產抵押登記費用是多少》個人借款房產抵押登記費用的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

用房產證抵押貸款如何辦理,多長時間能辦下來。需要什么手續,多少費用?


房產證抵押需要的手續:攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請;銀行對借款人進行資質審核,審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議,開立賬戶;到縣級以上產房管理部門辦理抵押登記手續,支用貸款。從申請到放款一般至少需要十五天。房產證抵押貸款推薦到摩爾龍咨詢辦理,該平臺不押房貸款,快至1天放款,公寓門市也可申請。方便快捷,獲一致好評!

房屋抵押貸款流程:
1.先提交一份個人貸款申請書;
2.銀行受理后----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查;
4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同,同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。

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房子抵押貸款怎么貸需要什么手續費


借款人應向銀行提出貸款申請,說明個人貸款的用途、理由,并提交相應的貸款材料,辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要包括:評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。貸款推薦摩爾龍,企業稅票貸款單筆可貸500萬,30分鐘放款,值得信賴。

借款人向銀行提出貸款申請后,銀行就所提交的材料進行審核,審核通過了,銀行會派專業人士對其房屋價值進行評估,等評估結果出來后,銀行會根據房屋價值去確定貸款額度;銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同,辦理房屋的抵押手續,并等待銀行放款。辦理住房抵押貸款涉及到的手續費詳情如下:
1、評估費:一般來說,用住房來抵押貸款都是需要先評估的,貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。
2、律師費:除質押方式外,申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查,并由律師事務所出示法律意見書。
3、保險費:在公積金個人住房貸款中,采用抵押擔保加購房綜合保險的,必須購買房屋財產險和人身險,人身險視年齡、貸款額不同而定,房屋財產保險費=保險金額乘0.8‰鋼筋混凝土結構乘保險期限。

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房子抵押貸款


房子抵押貸款的流程如下:
1、提交所需證件:
(1)房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
(2)借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證,單身的需到所在民政局開據單身證明;
(3)收入證明,需蓋公章;
2、看房評估,根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估,房屋一般可以貸款到評估價的5-9成;
3、在銀行面簽合同,房屋評估后,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
4、抵押登記,借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔;
5、放款,抵押登記辦理后,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。
第三百九十八條
鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

以上就是小編對于[《個人借款房產抵押登記費用是多少》個人借款房產抵押登記費用]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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