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重慶市銀行抵押貸款介紹

來源: 融房貸2020-04-06 20:55:50
抵押貸款,因為利率較低的原因,非常受人們的喜愛,由于有物品作為抵押,貸款的門檻也不那么高。今天小編便來給大家講一講重慶小額抵押貸款的相關內容。


一、什么是小額抵押貸

指的是微小企業、個體戶、自然人作為貸款主體,用房產或其他財產當作抵押擔保,被銀行同意后獲得的貸款,可以是經營性的,也可以是消費型的。


二、進入條件

首先貸款人要滿足成年的要求,并且要具有民事行為能力,并且在我國的境內,要有戶口。其次,貸款人必須要有穩定的經濟收入以及穩定的工作,信用良好,可以償還貸款的利息與本金,能提供自己具體貸款用途的證明。


三、貸款的基本要素

1、貸款金額有上限

重慶抵押貸款,金額通常不超過1000萬,如果是消費貸款,貸款金額通常不會大于100萬。但在原則上,貸款金額不會低于50萬。

2、時間期限

貸款的期限,往往不會超過20年,在原則上,貸款的期限加上貸款人的年齡,二者就和不會超過65。

3、資金用途

貸款的用途可以是生產經營,例如用于貨物的采購、裝修經營場所等,也可以是個人的生活消費,比如說家庭裝修等等。


四、征信要求

1、個人名下的賬戶不得有以下情況:凍結、欺詐、以資抵債、正在展期、屬于失信人員、呆賬、受強制執行等。

2、最近的5年之內,不能連續出現三個還款日都逾期還款,或者是兩年之內出現6次逾期情況。

3、征信有使用貸款的記錄,不是從未辦理過貸款的小貸。

4、最近一段時間內,征信查詢次數不能過多。

5、對外的擔保,不超過200萬元。

五、辦理貸款需要準備資料

1、需要貸款者、擔保人以及抵押人還有各自配偶的身份證明文件、結婚證明(未婚證明或離婚證明)、戶口簿等等資料。

2、最近半年的流水證明和收入證明。

3、抵押物品的權屬證明,比如抵押的是住房,需要房產證土地證。

4、如果抵押的房產已經租出去,需要提供房屋的租賃合同,還有承租人的身份證明。

5、需要將征信查詢授權給銀行,因此需要授權文件。

6、對于貸款的用途,銀行方面非常關心,因此需要向銀行提供貸款用途的證明資料。
 
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