項目融資，對于企業(yè)非常重要，而如果想要通過貸款的方式進行項目融資，項目本身需要受到很嚴的審查，主要包括合規(guī)性，可行性和償款能力這幾方面，而且在此基礎(chǔ)上，整個授信方案都會被審查。今天小編給大家說說項目的審查要點。


一、合規(guī)性

通過對合規(guī)性的審核，可以規(guī)避項目的合規(guī)性風(fēng)險。只要項目法律上合規(guī)，通常問題不大。


二、可行性


1、建設(shè)條件方面

通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的情況，工藝的水平，項目的機械設(shè)備以及供銷環(huán)節(jié)進行審查，確定可行性。

2.資金方面

資金方面主要審核3點，一是項目的總投資以及項目的資金拼盤情況，從而判斷出項目的總投資和主要構(gòu)成是否合理。二是項目資金是否已經(jīng)到位，通常要求資金到位程度不低于30%。三是對于已經(jīng)完成的投資資金來源與當(dāng)前實際的形象進度進行分析，并且結(jié)合項目建設(shè)的計劃等情況，測算該項目真實的資金缺口。

3.分析產(chǎn)品是否有市場

一是從項目處于的行業(yè)相關(guān)的國家政策、規(guī)劃、市場的準入標準等方面，判斷項目是否是受到行業(yè)發(fā)展的支持。二是從生產(chǎn)水平、消費能力的構(gòu)成和市場需求進行分析，包括產(chǎn)品的生產(chǎn)量、出口量、進口量、庫存量、是否有供需缺口等情況分析出產(chǎn)品在國內(nèi)的市場。分析在項目完成過后，貸款者在行業(yè)中所處的地位以及排名的預(yù)期。從生產(chǎn)能力以及消費構(gòu)成還有需求情況，判斷在國際市場上是否有產(chǎn)品的需求。

4.財務(wù)評價

對于可行性研究報告中關(guān)于項目主要財務(wù)指標計算進行審查，分析計算過程當(dāng)中的依據(jù)和假設(shè)是否有根據(jù)。
通過對項目部對財務(wù)進行分析，判斷出項目的經(jīng)濟效益以及財務(wù)的可行性。
對敏感性分析的進行審查，發(fā)現(xiàn)項目收益主要受什么因素影響，進一步判斷在相關(guān)因素改變的條件下，該項目的效益和償貸能力。


三、償債能力

審查貸款者的負債情況，比如在貸款期內(nèi)到期的其他銀行貸款或者其他機構(gòu)的貸款，項目股東或者關(guān)聯(lián)企業(yè)的債權(quán)情況等等。在分析的時候，還要考慮貸款者的部分短期債務(wù)由于項目的建設(shè)被長期占用，比如短期的貸款，以及長期的債務(wù)由于運轉(zhuǎn)生產(chǎn)和經(jīng)營被占用。

以上內(nèi)容，便是小編整理的關(guān)于項目融資貸款的審查點。