選擇小微企業抵押貸款利率時，需要綜合考慮以下個體情況的因素：

1. 財務狀況：
   - 首先，需要評估自身企業的財務狀況，包括經營收入、資產負債狀況、現金流等。
   - 如果企業的財務狀況較好，有穩定的經營收入和健康的資產狀況，可以向銀行等傳統金融機構申請貸款，從中獲得較低的利率。
   - 對于財務狀況較一般的企業，可以考慮向小貸公司或互聯網金融平臺等非傳統金融機構申請貸款，雖然利率可能較高，但審批速度較快且無需過多的審慎要求。

2. 信用評級：
   - 檢查個人和企業的信用記錄，包括征信報告和企業信用報告。
   - 高信用評級的個人和企業更容易獲得較低的貸款利率。因此，有良好的信用記錄是獲得較好貸款利率的關鍵。
   - 如果信用評級較低，可以通過提供風險緩釋措施來增加獲得更低利率的機會，例如提供額外的擔保物或接受更嚴格的審查。

3. 借款金額和期限：
   - 根據實際需要確定借款金額和借款期限。
   - 對于較大金額和較長期限的貸款，可以向較為穩定的金融機構申請，以獲得較低的利率。
   - 而對于較小金額和較短期限的貸款，可以選擇非傳統金融機構，盡管利率可能相對較高，但審批速度較快，滿足短期資金需求。

4. 市場調研和比較：
   - 在選擇貸款機構時，進行市場調研，了解不同金融機構的貸款利率、條件和服務。
   - 通過與多家金融機構進行比較，選擇最符合自身需求的貸款機構。
   - 不僅關注利率的高低，還要考慮貸款期限、還款方式、申請流程等因素。

5. 風險管理：
   - 在選擇貸款利率時，要充分評估自身的還款能力，并確保不會超過企業可承受的負債水平。
   - 還款能力的評估包括當前現金流狀況、未來的經營計劃和預測等。
   - 過度高利率可能導致還款壓力過大，影響企業正常經營，因此要綜合考慮風險。

總之，在選擇小微企業抵押貸款利率時，應根據自身企業的具體情況綜合考慮財務狀況、信用評級、借款金額和期限、市場調研和風險管理等因素。通過合理分析和比較，選擇適合自身的貸款機構和利率，以實現資金需求和風險控制的最佳平衡。