南京企業貸款的還款方式主要包括以下幾種，并且每種還款方式都有其優劣和適用場景：

1. 等額本息還款方式：
等額本息還款方式是指在還款期限內，每月還款金額固定，包括本金和利息。這種還款方式的主要優點是每月還款金額相同，對企業的還款壓力較為平均和可預測。適用于對還款穩定性有較高要求的企業。

優點：
- 還款金額穩定，不會因為利率波動而發生較大變化，方便企業進行資金計劃和預算。
- 企業在還款期限內可以提前了解到每月需要支付的金額，方便進行資金調配和安排。

缺點：
- 初始時相對于其他方式，還款金額較大，可能對企業的現金流造成一定壓力；
- 在整個還款期限內，總利息支出相對較高。

適用場景：
- 資金穩定的企業，有較好的還款能力；
- 對每月還款金額穩定性有較高要求的企業。

2. 等額本金還款方式：
等額本金還款方式是指在還款期限內，每月還款金額固定，其中本金逐月遞減，利息逐月減少。這種還款方式的主要優點是在還款期限內，總利息支出較少。適用于對減少總利息支出和提前償還貸款有需求的企業。

優點：
- 在還款期限內，總利息支出較少。
- 逐月減少的還款金額可以減輕企業的負擔，適應資金流量逐漸改善的情況。

缺點：
- 初始時相對于其他方式，還款金額較小，可能導致對企業的現金流要求較高；
- 還款金額的不斷減少可能增加了企業的現金需求。

適用場景：
- 需要減少總利息支出的企業；
- 資金流量具有遞減趨勢的企業。

3. 按季度付息，到期還本：
按季度付息，到期還本是指在貸款期限內，每個季度支付利息，到期時一次性償還貸款本金。這種還款方式的主要優點是在還款期限內企業只需支付利息，減輕了還款壓力，適用于短期融資或需要較大現金流的企業。

優點：
- 減輕了企業在還款期限內的還款壓力，每季度的還款金額相對較小。
- 適用于需要較大現金流用于日常經營的企業。

缺點：
- 在貸款期限內，企業需要另行做好還款計劃，以確保在到期時有足夠的資金來償還本金。

適用場景：
- 需要短期融資的企業；
- 需要將現金流集中在企業的核心業務上的企業。

小編總結：以上僅是常見的還款方式示例，具體的還款方式會受到銀行政策、合同條款等因素的影響。在選擇合適的還款方式時，企業應根據自身的資金狀況、還款能力和經營需求進行綜合考慮，并咨詢相關專業人士以獲取更詳細和準確的建議。