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抵押貸款優(yōu)勢一、貸款利率低：同理，因為有抵押物的原因，銀行承擔的貸款風險就小了很多，因此在貸款利率上比其它貸款產(chǎn)品還要低一些。
抵押貸款優(yōu)勢二、貸款額度高：一般來說，像房產(chǎn)抵押這樣的貸款業(yè)務(wù)，相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押最高能夠申請到的額度是房產(chǎn)評估價值的70%。
抵押貸款優(yōu)勢三、抵押物范圍廣：通常像房產(chǎn)、汽車這樣的固定資產(chǎn)都可以作為抵押物申請貸款，另外，知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)明專利、存單也可以作為抵押物向銀行申請貸款。
抵押貸款優(yōu)勢四、貸款成功率大：抵押貸款因為有抵押物的存在，所以在征信和經(jīng)濟收入方面的要求沒有信用貸款這么嚴格，因此只要能夠提供符合銀行貸款標準的抵押物，那么貸款的成功率也比較大。
抵押貸款優(yōu)勢五、還款期限長：因為房產(chǎn)價值穩(wěn)定的原因，因此用房產(chǎn)抵押申請貸款時，能夠申請的還款期限也比較長，一般都能夠達到20年左右，有些銀行甚至能夠貸到30年，在很大程度上緩解了借款人的經(jīng)濟壓力。
不過，雖然抵押貸款看著優(yōu)勢有挺多，額度也比較高，但是借款人還是要結(jié)合自身需求選擇合適的貸款額度，以免給自己造成過大的還款壓力，一旦長時間逾期不還款的情況下，用于抵押的物品將會面臨被沒收拍賣的風險。
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