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你了解抵押貸款的常見抵押形式嗎

來源: 融房貸2022-06-10 21:10:01

  抵押貸款又分最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:

  (1)高額抵押所擔保的債權為不確定債權。

  (2)高限額抵押必須預定最高限額外負擔。

抵押貸款

  (3)高限額抵押貸款所擔保的債權通常為將來的債權。

  (4)高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。

  最高限額抵押權雖然比傳統(tǒng)抵押權的更具有獨立性,但高額抵押權仍屬擔保物,其設立方式,抵押貸款的效力與傳統(tǒng)抵押權并無本質區(qū)別。

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