創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

　　一、創業貸款的申請方式：

　　1、抵押貸款

　　抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

　　2、質押貸款

　　除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

　　3、保證貸款

　　如果你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。

　　當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創業資金。

　　二、成功申請創業貸款的技巧：

　　銀行在調查借款人的資質時，主要從五個方面來綜合衡量，摸準銀行的脈搏就可以對號入座，提高成功申請貸款的概率。

　　1、銀行對于借款人的綜合評價。包括借款人與其家庭、教育、社會背景、行業關系征信及訴訟資料、評估品格(誠實信用)及其責任感。

　　2、對借款人創業項目的考察。包括項目的獲利能力(特別是營業利益)，主要經營者的有無具備足夠的經驗及專業知識，對繼位經營者的培植情形及行業未來的企劃作業。

　　3、個人征信情況。包括有無不誠實或信用欠佳記錄;與銀行來往是否均衡;有無以合作態度提供征信資料。

　　4、資金用途。這一點是銀行評估信用的核心。包括資金啟用計劃是否合法、合理、合情及合符政策;另外，還款來源是確保授信債權本利回收的前提要件，因此，銀行還要分析借款人償還授信的資金來源。

　　5、債權保證。內部保證，指銀行與借款人之間的直接關系；外部保障，指由第三者對銀行承擔借款人的信用責任而言，有保證書等。