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公積金貸款計算公式
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
2、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×
例：某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少？
最高額度大概為10000×20=200000元。
3、房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。
北京公積金貸款計算公式
例：按照月薪10000繳存住房公積金，公積金貸款怎么算？
公積金貸款計算公式為：貸款額度＝(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數；
貸款額度=（10000*12%/12%-10000*70%)/1.2=2500元/月。
