公積金怎么取

　　1、10年未用者高可提10萬元

　　繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，高提取額度為10萬元。

　　2、繳存3個月可支取公積金

　　在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　3、死亡后繼承人可提取公積金

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金收益中。

　　4、退休前提取

　　辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。

　　公積金怎么用

　　1、購房貸款

　　這個其實就是當初設立住房公積金的初衷，購房的時候用于貸款。同時商業(yè)貸款購房可提取用于首付。公積金的利息比商業(yè)房貸利息低不少。目前，5年以上公積金貸款利率為3.25%，而5年以上商業(yè)貸款利率為4.9%，兩相比較公積金的利息低了三分之一。這對于購房者來說，是不小的優(yōu)惠。

　　2、首付

　　實際操作中，因為提取公積金必須要用到購房合同，而購房合同則要先支付購房款才能簽訂。所以，公購房者必須要先墊付再提取公積金。

　　3、住房翻新

　　如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。

　　4、付房租

　　如果是租房，住房公積金也是可以使用的，只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當?shù)氐南嚓P部門。

　　5、支持子女買房

　　可以用父母住房公積金購房，就是可以提取父母的住房公積金，這種情況下是未使用住房貸款購買自有住房。如上海市公積金管理中心表示：子女購房并申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。

　　6、銷戶提取

　　如果沒打算買房或者其他的需要的時候。可以到相關部門銷戶提取全部余額。如離退休、定居國外或港臺地區(qū)，失業(yè)未重新就業(yè)滿5年的、戶口遷出所在市或非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系等情況，都可辦理銷戶提取公積金手續(xù)。

　　6、重大變故

　　如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低保或特困范圍的提取使用。

　　7、看病

　　治療重大疾病，這個是住房公積金的另外一個功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到這樣的事情的情況下，可以使用這種功能。

　　申請日期應在出院之日起的二年內(nèi)有效，提取金額合計不超過住院費用中個人承擔的部分。具體哪些疾病，還要看各地具體規(guī)定。

　　公積金怎么貸款

　　1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

　　3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

　　5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。