公積金怎么用最劃算

　　住房公積金的七大用途：

　　1、購房；

　　2、建造、翻建、大修住房；

　　3、租房；

　　4、父母給兒女購房；

　　5、銷戶提取全部余額；

　　6、納入低保或特困范圍的提取使用；

　　7、治療重大疾病。

　　公積金最劃算的使用方法：

　　如果您不需要這筆錢買房時，這筆錢存在公積金賬戶里是不用繳利息稅的。按照規(guī)定，職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息，上一年結轉(zhuǎn)的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。

　　錢存在公積金賬戶里，其收益要比存銀行活期更合算。如果你在職時一直未動用公積金，當你到退休年齡時，個人住房公積金賬戶上的公積金本息會一次性結清，由個人自由支配，它就成了一筆可觀的養(yǎng)老金。

　　住房公積金最主要的價值是用于購買個人住宅。由于你繳納了個人住房公積金，你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利，可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優(yōu)勢在于貸款利率低，要比商業(yè)住房貸款低1個百分點左右。

　　在相同擔保方式下，公積金貸款中的費用一般也比商業(yè)貸款低，而在住房公積金貸款中采用抵押加保險的較高費用的擔保方式時，貸款費用一般比商業(yè)貸款高，但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業(yè)貸款低，而且保險公司要承擔相應的責任和風險。

　　公積金怎么貸款買房

　　公積金貸款買房的條件有下列幾點：

　　1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口；

　　2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；

　　4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金；

　　5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；

　　6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險；

　　7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。