辦理公積金貸款需要什么材料

        辦理公積金貸款需要的材料準(zhǔn)備不同情況有不同要求，新房、二手房和單位集資建房需要的材料不同。公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個(gè)都想申請(qǐng)公積金貸款。與商業(yè)貸款相比，公積金貸款需要初審、復(fù)審兩次審查，另外還有面簽等環(huán)節(jié)。

　　1、新房公積金貸款所需材料

　　①借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；

　　②婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

　　③合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；

　　④借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；

　　⑤借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；

　　⑥有效的擔(dān)保證明；

　　⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　2、二手房公積金貸款所需材料

　　二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補(bǔ)充以下資料：

　　①賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；

　　②房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；

　　③由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；

　　④由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

　　⑤由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

　　3、單位集資建房公積金貸款所需材料

　　單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：

　　①發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù)；

　　②國(guó)有土地使用證；

　　③建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　④建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

　　⑤建設(shè)工程施工許可證。

　　材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

　　但不同地區(qū)的貸款情況肯跟會(huì)有差異，以上相關(guān)資料是基礎(chǔ)資料，一些地方規(guī)定的特定資料您可以直接詢問房屋所在地的公積金中心。